Совмещайте проживание и работу! Дом с примыкающим помещением для практики или офиса.

Information

Rent & Utilities

About this dream house

Property Description

Эта представительская коммерческая и жилая недвижимость расположена в уединенном и близком к природе окраинном месте Хорнебурга с ничем не застроенным панорамным видом на зелень. Уже просторный подъезд создает ощущение эксклюзивности и ведет прямо на частную парковку, где с удобством можно разместить четыре-пять автомобилей, а дополнительные парковочные места доступны непосредственно перед подъездом.

Особой изюминкой наружной территории является обширный, полностью огороженный сад, оборудованный большой песочницей. Благодаря прямому виду на живописные форелевые пруды прилегающая территория представляет собой идеальное убежище для детей или расслабляющую зону отдыха для ваших сотрудников.

В настоящее время недвижимость используется как дневной уход за детьми, однако может быть полностью гибко адаптирована под ваши индивидуальные пожелания и самые разные отраслевые концепции.

При входе в главный дом вас встречает приветливая входная зона, к которой непосредственно примыкает практичный гостевой туалет. Центральный коридор открывает доступ к просторным помещениям первого этажа, включая светлую комнату, которая в настоящее время используется как столовая и мастерская, а также очень большую, наполненную светом игровую и активную зону. При необходимости это основное помещение можно гибко снова объединить в одно большое пространство.

По удобной для ходьбы лестнице вы попадаете на верхний этаж. Здесь вас ждут три универсально используемые комнаты, которые идеально подходят в качестве кабинетов, помещений для персонала или процедурных комнат, а также очень просторный семинарский или учебный зал. Из этого главного помещения вы выходите на уютную лоджию, откуда открывается потрясающий панорамный вид на зелень. Вторая, полностью оборудованная ванная комната идеально дополняет предложение помещений на этом уровне.

Практичная промежуточная пристройка бесшовно соединяет главный дом со вспомогательным зданием. В этой переходной зоне вы попадаете во вторую часть первого этажа, где расположены полностью оборудованная, просторная кухня, уютная комната отдыха, а также доступ в подвал.

Вспомогательное здание, полностью переоборудованный бывший бассейный дом, впечатляет огромным открытым пространством для свободного архитектурного оформления и имеет отдельный, автономный вход, а также собственные, современно оборудованные санитарные помещения.

Дополнительное пространство предлагает мансардный этаж вспомогательного здания с большой, еще не переоборудованной площадью пола, которая так же, как и просторная Двойной гараж превосходно подходит в качестве резервного склада или архива.

Подвал дома убеждает обширными возможностями для хранения и, кроме того, в нем размещены центральные подключения дома.

Вся недвижимость представлена в ухоженном, современном состоянии. Были уложены высококачественные и визуально привлекательные дизайнерские планковые покрытия в светлой деревянной оптике, а также новые санитарные помещения были оформлены в современном стиле.

Объект отапливается газовым центральным отоплением, при этом расходы на газ, электричество, воду и вывоз мусора арендатор оплачивает напрямую поставщикам. Для этой универсальной недвижимости явно желательны долгосрочные, партнерские арендные отношения.

Энергетический паспорт уже запрошен.

Location