Поєднуйте проживання та роботу! Будинок із суміжним приміщенням для практики або офісу.

Information

Rent & Utilities

About this dream house

Property Description

Ця представницька комерційна та житлова нерухомість розташована у відокремленій, наближеній до природи околиці Горнебурга з безперешкодним широким краєвидом на зелені простори. Уже просторий під’їзд створює відчуття ексклюзивності та веде безпосередньо до приватної автостоянки, на якій зручно розміщуються чотири-п’ять транспортних засобів, тоді як додаткові паркомісця доступні безпосередньо перед під’їздом.

Особливою перевагою прилеглої території є великий, повністю огороджений сад із великою пісочницею. Завдяки прямому виду на мальовничі ставки з фореллю ця територія є ідеальним місцем відпочинку для дітей або затишною зоною для перерв Ваших співробітників.

Наразі нерухомість використовується як заклад денного догляду за дітьми, однак її можна повністю гнучко адаптувати до Ваших індивідуальних побажань і найрізноманітніших концепцій різних галузей.

Увійшовши до головного будинку, Ви потрапляєте до привітної вхідної зони, до якої безпосередньо прилягає практичний гостьовий туалет. Центральний коридор забезпечує доступ до просторих приміщень першого поверху, серед яких світла кімната, що наразі використовується як їдальня та кімната для творчих занять, а також дуже велика, наповнена світлом ігрова зона для рухливих ігор. За потреби це головне приміщення можна гнучко перепланувати назад в одну єдину великоплощинну кімнату.

Зручними для проходу сходами Ви потрапляєте на верхній поверх. Тут на Вас чекають три багатофункціональні кімнати, які ідеально підходять як офіси, приміщення для персоналу або процедурні кабінети, а також дуже просторий семінарський чи навчальний зал. Із цього головного приміщення Ви виходите на затишну лоджію з чудовим широким краєвидом на зелені простори. Другий, повністю обладнаний санвузол ідеально доповнює планування цього рівня.

Практична проміжна будівля безшовно з’єднує головний будинок із прибудовою. У цій перехідній зоні Ви потрапляєте до другої частини першого поверху, де розташовані повністю обладнана простора кухня, затишна кімната відпочинку, а також доступ до підвалу.

Прибудова, колишній басейний будинок, що був ґрунтовно перебудований, вирізняється величезним відкритим приміщенням для вільного архітектурного оформлення та має окремий автономний вхід, а також власні сучасно облаштовані санітарні приміщення.

Додатковий простір пропонує мансардний поверх прибудови з великою, ще не облаштованою площею горища, яка так само, як і простора Подвійний гараж чудово підходить як резервне складське приміщення або архів.

Підвал будинку переконує широкими можливостями для зберігання та також містить центральні підключення будинку.

Увесь об’єкт нерухомості перебуває в доглянутому, сучасному стані. Укладено високоякісні та візуально привабливі дизайнерські планки зі світлим деревним оформленням, а новостворені санітарні приміщення також оформлено в сучасному стилі.

Об’єкт опалюється центральним газовим опаленням, при цьому витрати на газ, електроенергію, воду та вивезення сміття орендар безпосередньо розраховує з постачальниками. Для цього універсального об’єкта нерухомості прямо бажані довгострокові, партнерські орендні відносини.

Енергетичний сертифікат уже замовлено.

Location