| Tür | Çiftlik evi |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 280 m² |
| Yatak odaları | 4 |
| Oda | 7 |
|---|---|
| Banyolar | 2 |
| Arsa alanı | 20265 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 500 m² |
| Satış fiyatı | 680.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.428,57 €/m² |
| Komisyon | 3% (3% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarGerçek kır yaşamını arayanlar Sieverstedt’te aradığını bulur. 1910 yılından kalma bu tarihi çiftlik kompleksi, 20.000 metrekareden fazla geniş bir arazi üzerinde yer almaktadır. Şehirde boşuna aranan huzur, ferahlık ve özgürlüğü tam anlamıyla sunar. Yerleşim yerinin kenarındaki konumu, kırsal idylli Flensburg ile Schleswig arasındaki bölgeye iyi ulaşım imkânıyla birleştirir.
Yaklaşık 280 metrekarelik yaşam alanı; şu anda yedi odaya (dört yatak odası dâhil) ve iki banyoya ayrılmış olup geniş bir aile, hayvan severler veya birden fazla neslin birlikte yaşaması için bolca alan sunar. Üst katta ayrıca yaklaşık 50 m² büyüklüğünde, tamamen kişisel şekilde değerlendirilebilecek bir genişletme rezervi bulunmaktadır. Bitişikteki işletme bölümü ve ayrı hangarlar toplamda 500 metrekareden fazla kullanım alanı sunar; atölye, araç parkı, depo veya hayvan yetiştiriciliği için idealdir.
Donanım sağlam ve tamamen işlevseldir. Ankastre mutfak mevcuttur; zeminler odaya göre fayans, laminat ve halı arasında değişmektedir. Yapım yılına özgü olarak evde bir erzak bodrumu bulunmaktadır. Yağlı merkezi ısıtma sistemi 2021 yılında yenilenmiştir; zemin ve üst kattaki iki şömine sobası da ilave olarak sıcak ve konforlu bir ortam sağlar. Enerji durumu gerçeği yansıtmaktadır: H verimlilik sınıfı ve 254,2 kWh/(m²a) nihai enerji ihtiyacıyla enerji kimlik belgesi, önümüzdeki yıllarda enerji verimliliğine yönelik bir modernizasyon gerektiğini açıkça göstermektedir.
Ancak fırsat da tam olarak burada yatmaktadır: Ev, yüz yılı aşkın tarihinin özgün karakterini korumuş olmakla birlikte, emek verip şekillendirmek isteyenler için harika bir temel sunar. Tadilata yatırım yapmaya hazır olanlar burada gerçekten eşsiz bir yuva yaratabilir.
Bu teklifin asıl öne çıkan özelliği arsadır. İki hektardan fazla arazi sınırsız özgürlük alanı sunar. Doğrudan evin bahçesi, sevimli müştemilatlara bağlanırken arazinin büyük bölümü evin arkasında geniş bir çayır olarak kullanılmaktadır. Büyük ahırın sol yanında gerçek bir mücevher yer alır: Burada komşuların bahçelerinin arkasında korunaklı, küçük ve pitoresk bir padok uzanır; at, koyun veya tavuk beslemek için mükemmeldir.
Araçlar için yeterli park yeri çiftlik avlusunda mevcuttur. Doğayı, geniş alanı ve gerçek yaşam kalitesinden bir parçayı arayanlar, bu büyüklükte artık nadiren bulunan bir teklif ile karşılaşır.piyasaya sunuluyor.
Satın alma bedeli 680.000 Euro olup buna %3 oranında KDV dahil alıcı komisyonu eklenmektedir. Karakteri olan, geniş alanlı ve büyük bir araziye sahip kır evi arıyorsanız, yerinde bir inceleme mutlaka değerlidir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
