| Тип | фермерський будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 280 m² |
| спальні | 4 |
| Кімната | 7 |
|---|---|
| ванні кімнати | 2 |
| земельна площа | 20265 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 500 m² |
| Ціна продажу | 680.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.428,57 €/m² |
| Комісія | 3% (3% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняТой, хто шукає справжнє сільське життя, знайде його в Зіверштедті. Цей історичний ансамбль колишньої ферми, збудований у 1910 році, розташований на просторій ділянці площею понад 20 000 квадратних метрів. Він пропонує саме той спокій, простір і свободу, яких марно шукати в місті. Розташування на околиці населеного пункту поєднує сільську ідилію з хорошим транспортним сполученням із регіоном між Фленсбургом і Шлезвігом.
Із житловою площею близько 280 квадратних метрів, нині розподіленою на сім кімнат (зокрема чотири спальні) і дві ванні кімнати, будинок пропонує багато простору для великої родини, любителів тварин або проживання кількох поколінь. На верхньому поверсі також є резерв площі приблизно 50 кв. м для облаштування, де можна повністю вільно реалізувати свої ідеї. Прилегла господарська частина та окремі ангари загалом пропонують понад 500 квадратних метрів корисної площі — ідеально для майстерні, автопарку, складу або утримання тварин.
Оснащення добротне та повністю функціональне. Є вбудована кухня, підлогові покриття залежно від приміщення представлені плиткою, ламінатом і килимовим покриттям. Будинок, як це типово для року будівництва, має підвальний льох для зберігання запасів. Центральне опалення на мазуті було замінено лише у 2021 році; два каміни на першому та верхньому поверхах додатково забезпечують затишне тепло. Енергетичний стан будинку описано чесно: клас енергоефективності H і кінцева потреба в енергії 254,2 кВт·год/(м²a) чітко показують, що в найближчі роки тут необхідна енергетична модернізація.
Однак саме в цьому полягає й можливість: будинок зберіг автентичний характер своєї понад столітньої історії, водночас пропонуючи чудову основу для тих, хто готовий працювати й облаштовувати його. Той, хто готовий інвестувати в реконструкцію, може створити тут абсолютно унікальний дім.
Справжня родзинка цієї пропозиції — земельна ділянка. Понад два гектари землі пропонують безмежний простір. У той час як безпосередній сад біля будинку прилягає до чарівних господарських будівель, більша частина площі за будинком використовується як простора зелена зона. Справжня перлина розташована ліворуч від великого хліва: тут простягається невеликий мальовничий вигін, захищений за садами сусідів, — ідеальний для утримання коней, овець або курей.
На подвір’ї є достатньо місць для паркування автомобілів. Той, хто шукає природу, простір і справжню якість життя, знайде тут пропозицію, яка в такому масштабі трапляється лише зрідкавиходить на ринок.
Ціна придбання становить 680.000 євро плюс комісія покупця у розмірі 3 % з урахуванням ПДВ. Якщо ви шукаєте заміський будинок із характером, великою площею та значною земельною ділянкою, огляд на місці неодмінно вартий того.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
