Yeni binada ilk oturum! QNG-Plus sertifikalı ve ankastre mutfaklı modern 2 odalı daire!

Temel bilgiler

Kira ve giderler

Bu daire hakkında

Burada QGN Plus mühürlü, son derece modern bir 2 odalı daire, KfW-40 verimlilik sınıfındaki bir binada sunulmaktadır. Birim, Panketal'da cazip bir yerleşim bölgesinde bulunmaktadır.

Akıllıca tasarlanmış ve aydınlık 2 odalı daire zemin katta yer almaktadır. Yaklaşık 46 m²'lik alana ankastre mutfaklı yaşam alanı, yatak odası, depo odası ve yüksek kaliteli banyo dağılmıştır.

Geniş ve detaylara büyük özen gösterilerek planlanmış birim, açık ve akıllı kat planı tasarımıyla öne çıkmaktadır. Daireye bir antre üzerinden girilir ve buradan ankastre mutfaklı aydınlık yaşam alanına geçilir.

Büyük pencereler hoş bir yaşam hissi sağlar. Daire, 2026 yılında tamamlanmış çok daireli bir binada bulunmaktadır.

İlan verene göre donanım ve özellikler

Çok daireli bina, "Sürdürülebilir Bina Plus Kalite Mührü" (QNG-PLUS) sahibi bir 40 verimlilik binasıdır.

Odak noktası sürdürülebilir ve enerji verimli bir yapı tarzı olmuştur. Bina petrol, gaz veya biyokütle ile ısıtılmamakta, bunun yerine yüksek kaliteli bir hava/su ısı pompasına sahip bulunmaktadır.

Bunun yanı sıra çatının tamamı bir fotovoltaik sistem ile donatılmıştır.

Kiracılar, PV sistemi tarafından üretilen elektriği kWh başına 0,29 € karşılığında satın alma olanağına sahiptir.

Alman Enerji Ajansı'nın (dena) araştırmalarına göre QNG mühürlü bir evin enerji tüketimi, ilgili enerji tasarrufu önlemleri bulunmayan bir eve kıyasla %75 daha düşüktür.

En yüksek beklentiler için tasarımla birleşen üstün kalite:

• enerji verimli ve enerji tasarruflu yapı tarzı

• kaynakların kullanımında sürdürülebilirlik

• ayrı oda kontrollü yerden ısıtma

• yüksek kaliteli yalıtım camlı pencereler ve elektrikli panjurlar

• aydınlık yaşam alanları için geniş pencere cepheleri

• yüksek kaliteli sıhhi donanım ve büyük formatlı fayanslarla geniş banyolar

Diğer

Zemin ve üst katta kiraya verilecek başka boş dairelerimiz de bulunmaktadır. Kompakt ve iyi planlanmış apartman dairesinden iki kişi için daha geniş daireye kadar, farklı ihtiyaçlar ve bütçeler için uygun seçenekler mevcuttur. Bize einfach ulaşın; müsait birimleri ortak bir inceleme randevusu kapsamında size memnuniyetle gösteririz.

---
­
Tüm bilgiler, mevcut en iyi bilgimize dayanarak
hazırlanmış ön bilgilerdir ve oluşturuldukları
tarihteki durumu yansıtır. Değişiklik yapma hakkımızı
açıkça saklı tutarız. Bilgiler garanti teşkil etmez.

Konum

Konum açıklaması

Daire, Berlin’in kuzeyinde yer alan şirin bir belediye olan
Panketal’in sakin bir yerleşim bölgesinde bulunmaktadır.

Konum; doğayla iç içe yaşamı, iyi altyapıyı ve başkente hızlı ulaşımı başarılı bir şekilde bir araya getirir – yeşil alanlarda yaşamı kentsel erişilebilirlikle birleştirmek isteyen herkes için idealdir.

Panketal, Berlin çevresindeki özellikle yaşam ve aile dostu belediyelerden biridir. Konut çevresi, bakımlı müstakil evler, küçük konut kompleksleri, bol yeşillik ve hoş bir komşuluk atmosferiyle karakterizedir.

Yerleşim içinde günlük ihtiyaçlar için gerekli tüm olanaklar bulunmaktadır: Süpermarketler, fırınlar, eczaneler, bankalar ve çeşitli perakendecilere hızlıca ulaşılabilir.

Bunun yanı sıra Panketal’de ve yakınındaki Bernau’da kreşler, ilkokullar ve ortaöğretim okullarının yanı sıra sağlık hizmetleri açısından da iyi olanaklar mevcuttur. Haftalık pazarlar ile küçük kafeler veya restoranlar da yüksek yaşam kalitesine katkıda bulunur.

Ulaşım bağlantısı hem otomobille hem de toplu taşıma araçlarıyla mükemmeldir: Zepernick S-Bahn istasyonuna otobüsle kolayca ulaşılabilir ve buradan Berlin-Gesundbrunnen’e hızlı ve doğrudan bağlantı sağlanır.
Otomobille A11 veya yakındaki A10 (Berliner Ring) üzerinden Berlin’in merkezi semtlerine hızlıca ulaşılabilir.

Doğayı sevenler burada ideal koşullar bulur: Panketal, ormanlar, tarlalar ve göllerin bulunduğu, peyzaj açısından çekici bir çevrenin ortasında yer alır. Yakındaki Barnim Doğa Parkı, uzun yürüyüşler, bisiklet turları veya doğada dinlenmek için davetkârdır. Binicilik ve spor kulüpleri, oyun alanları ve çocuklar ile gençler için boş zaman etkinlikleri de mevcuttur.

Son olarak Panketal, yüksek konut ve yaşam kalitesi, güçlü bir yerel topluluk ve Brandenburg’daki cazip gezi noktalarına yakınlığıyla öne çıkar – Berlin metropolünün avantajlarından vazgeçmek zorunda kalmadan.