Wohnzimmer
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Küche
Badezimmer
Badezimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Grundriss
| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 46 m² |
| Año construido | 2026 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 2 |
| Estado | Primera ocupación |
|---|
| Alquiler sin gastos | 1060 € |
|---|---|
| Cargo de servicio | 80 € |
| Total alquiler | 1140 € |
| Precio por m2 | 24,78 €/m² |
Aquí se ofrece un moderno apartamento de 2 habitaciones en
un edificio de eficiencia KfW-40 con sello QGN Plus. La unidad
se encuentra en una atractiva zona residencial de Panketal.
El luminoso apartamento de 2 habitaciones, con una distribución inteligente,
se encuentra en la planta baja. En aproximadamente 46 m² se distribuyen
la zona de estar con cocina integrada, el dormitorio, un trastero
y el cuarto de baño de alta calidad.
La espaciosa unidad, planificada con mucho cariño hasta el último detalle,
destaca por una distribución abierta e inteligente.
Se accede al apartamento a través de un recibidor, desde donde se llega a la luminosa zona de estar con cocina integrada.
Las ventanas de gran formato crean una sensación de bienestar.
El apartamento se encuentra en un edificio plurifamiliar, cuya
finalización tuvo lugar en 2026.
El edificio plurifamiliar es una vivienda de eficiencia
40 con el "Sello de Calidad de Edificio Sostenible Plus" (QNG-
PLUS).
El enfoque se centró en una construcción sostenible y energéticamente eficiente.
No se calienta con petróleo, gas ni biomasa,
sino que dispone de una bomba de calor aire/agua de alta calidad.
Además, todo el tejado ha sido equipado con
una instalación fotovoltaica.
Los inquilinos tienen la posibilidad de adquirir la electricidad
generada por la instalación FV por 0,29 € por kWh.
Según estudios de la Agencia Alemana de la Energía (dena), el
consumo energético de una vivienda con sello QNG es un 75% inferior
al de una vivienda sin las correspondientes
medidas de ahorro energético.
Calidad superior con diseño para las más altas exigencias:
• construcción energéticamente eficiente y de bajo consumo
• sostenibilidad en el uso de los recursos
• calefacción por suelo radiante con control individual por estancia
• ventanas con acristalamiento aislante de alta calidad y persianas eléctricas
• amplios ventanales para espacios luminosos
• amplios baños con equipamiento sanitario de alta calidad y
azulejos de gran formato
Ofrecemos otras viviendas de alquiler disponibles en la planta baja y en la planta superior. Desde el apartamento compacto y bien distribuido hasta la vivienda más espaciosa para dos personas, hay opciones para diferentes necesidades y presupuestos. No dude en ponerse en contacto con nosotros; estaremos encantados de mostrarle las unidades disponibles durante una visita conjunta.
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El apartamento se encuentra en una zona residencial tranquila de
Panketal, un encantador municipio al norte de Berlín.
La ubicación ofrece una combinación lograda de vida cerca de la naturaleza, buena infraestructura y rápida conexión con la capital: ideal
para todos aquellos que desean combinar la vida en un entorno verde con una buena accesibilidad urbana.
Panketal pertenece a los municipios especialmente agradables para vivir y
adaptados a las familias de los alrededores de Berlín. El entorno residencial está caracterizado por viviendas unifamiliares bien cuidadas,
pequeños complejos residenciales, mucha zona verde y un agradable
ambiente vecinal.
En el propio municipio se encuentran todas las instalaciones necesarias para la vida cotidiana: supermercados, panaderías, farmacias, bancos y
diversos comercios minoristas están rápidamente accesibles.
Además, en Panketal y en la cercana Bernau hay una buena oferta de guarderías, escuelas primarias y
secundarias, así como servicios médicos. Los mercados semanales y los pequeños cafés o restaurantes también contribuyen a la
alta calidad de vida.
La conexión de transporte, tanto en coche como en
transporte público, es excelente: La estación de S-Bahn
Zepernick es fácilmente accesible en autobús y
ofrece una rápida conexión directa con Berlin-Gesundbrunnen.
En coche se llega rápidamente a los barrios céntricos de Berlín a través de la A11
o de la cercana A10 (circunvalación de Berlín).
Quienes aprecian la naturaleza encontrarán aquí condiciones óptimas:
Panketal se encuentra en un entorno paisajístico atractivo,
con bosques, campos y lagos. El cercano
Parque Natural de Barnim invita a realizar
largos paseos, excursiones en bicicleta o simplemente a
descansar en la naturaleza. También hay clubes de equitación y deportivos,
parques infantiles y opciones de ocio para niños y
jóvenes.
Por último, Panketal convence por su alta calidad residencial
y de vida, una sólida comunidad local y la
proximidad a atractivos destinos de excursión en Brandeburgo, sin tener que renunciar a las
ventajas de la metrópoli de Berlín.
