Перше заселення в новобудові! Сучасна 2-кімнатна квартира з сертифікатом QNG-Plus та вбудованою кухнею!

Основна інформація

Орендна плата та витрати

Про цю квартиру

Пропонується надсучасна 2-кімнатна квартира в
енергоефективному будинку KfW-40 із сертифікатом QGN Plus. Об’єкт
розташований у привабливому житловому районі Панкета́ля.

Розумно спланована та світла 2-кімнатна квартира
знаходиться на першому поверсі. На площі близько 46 м² розташовані
житлова зона з вбудованою кухнею, спальня, комора,
а також високоякісна ванна кімната.

Просторий об’єкт, спланований із великою увагою до деталей,
вирізняється відкритим і продуманим плануванням.
До квартири ви потрапляєте через передпокій, звідки проходите до світлої житлової зони з вбудованою кухнею.

Великоформатні вікна створюють відчуття затишку.
Квартира розташована в багатоквартирному будинку, який
було завершено у 2026 році.

Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця

Йдеться про багатоквартирний будинок, що відповідає стандарту енергоефективності
40, із «Сертифікатом якості сталого будинку Plus» (QNG-
PLUS).

Основна увага приділялася сталому та енергоефективному
будівництву. Будинок не опалюється нафтою, газом або біомасою,
а оснащений високоякісним тепловим насосом
повітря/вода.

Крім того, весь дах обладнано
фотоелектричною установкою.

Орендарі мають можливість придбавати електроенергію,
вироблену фотоелектричною установкою, за ціною 0,29 € за кВт·год.

Згідно з дослідженнями Німецького енергетичного агентства (dena),
енергоспоживання будинку із сертифікатом QNG на 75% нижче,
ніж у будинку без відповідних
заходів з енергозбереження.

Висока якість і дизайн для найвищих вимог:

• енергоефективне та енергозберігальне будівництво

• сталий підхід до використання ресурсів

• підлогове опалення з індивідуальним регулюванням у кожній кімнаті

• вікна з високоякісним ізоляційним склінням, а також електричними рольставнями

• великі віконні фасади для світлих житлових приміщень

• просторі ванні кімнати з високоякісним сантехнічним обладнанням і
великоформатною плиткою

інше

Ми пропонуємо додаткові вільні орендні квартири на першому та верхньому поверхах. Від компактної, добре спланованої квартири-студії до просторішої квартири для двох — тут знайдеться варіант для різних вимог і бюджетів. Просто зверніться до нас, і ми охоче покажемо вам доступні квартири в межах спільного огляду.

---
­
Усі дані є попередньою інформацією, складеною
за найкращими нашими знаннями, і відображають стан
на момент підготовки. Зміни прямо залишаються
за собою. Дані без гарантії.

Розташування

Опис місця розташування

Квартира розташована в тихому житловому районі
Панкеталя, чарівної громади на північ від Берліна.

Це місце пропонує вдале поєднання життя поруч із природою, гарної інфраструктури та швидкого сполучення зі столицею — ідеально
для всіх, хто хоче поєднати життя серед зелені з міською доступністю.

Панкеталь належить до особливо комфортних для життя та
сімей громад у передмісті Берліна. Житлове оточення вирізняється доглянутими приватними будинками,
невеликими житловими комплексами, великою кількістю зелені та приємною
сусідською атмосферою.

У самому населеному пункті є всі об’єкти, необхідні для повсякденного
життя: супермаркети, пекарні, аптеки, банки та
різноманітні магазини розташовані неподалік.

Крім того, у Панкеталі та розташованому поруч Бернау є широкий вибір дитячих садків, початкових і
середніх шкіл, а також медичних закладів. Щотижневі
ринки та невеликі кафе чи ресторани також сприяють
високій якості життя.

Транспортне сполучення як автомобілем, так і
громадським транспортом є чудовим: станція міської електрички
Цепернік добре сполучена автобусом і
забезпечує швидке пряме сполучення з Берлін-Гезундбрунненом.
Автомобілем через A11
або розташовану неподалік A10 (Берлінське кільце) можна швидко дістатися центральних районів Берліна.

Ті, хто цінує природу, знайдуть тут оптимальні умови:
Панкеталь розташований серед мальовничого
ландшафту з лісами, полями та озерами. Розташований неподалік
природний парк Барнім запрошує на
тривалі прогулянки, велосипедні поїздки або просто
відпочинок на природі. Тут також є кінні та спортивні клуби,
дитячі майданчики й можливості для дозвілля дітей та
молоді.

Зрештою, Панкеталь приваблює високою якістю житла
та життя, згуртованою місцевою громадою й
близькістю до привабливих місць для відпочинку в Бранденбурзі — без необхідності
відмовлятися від переваг мегаполіса Берліна.