| Tür | Zemin kat dairesi |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 112 m² |
| Yatak odaları | 3 |
| Oda | 4 |
|---|---|
| Banyolar | 2 |
| Kullanılabilir alan | 112 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 549.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 4.901,79 €/m² |
| Komisyon | 0 |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarGayrimenkul no: 1073256
2021 yapımı bu şık ve yeni 4 odalı zemin kat dairesi; modern tasarımı, birinci sınıf yaşam konforunu ve iyi düşünülmüş oda planını bir araya getirerek her yönüyle kusursuz bir yaşam alanı sunuyor. Binaya adım attığınız anda yüksek yaşam kalitesini hissedeceksiniz: Modern yolcu asansörü, daireye ve bodrum kattaki size ait kiler odasına tamamen basamaksız ve engelsiz erişim sağlar. Tüm oturma ve yatak odalarının zeminine kaliteli masif ahşap parke döşenmiştir; oturma alanında ve banyolarda ise büyük ebatlı modern karolar şık bir ortam yaratır.
Evin kalbini geniş ve bol ışık alan açık mutfaklı oturma alanı oluşturuyor. Özel taş tezgâhı ve keyifli yemek hazırlama buluşmaları için bolca alan sunan bağımsız mutfak adasıyla etkileyicidir.
Oturma alanına doğrudan açılan özel bir ayrıcalık sizi bekliyor: davetkâr açık teraslı özel bahçeniz. Elektrikli tente, güneşli günlerde hoş bir gölge sağlar ve yaşam alanını uyumlu bir şekilde dış mekâna taşır.
Toplam dört kullanışlı oda sunan yerleşim planı; aileler, evden çalışma veya misafirler için çeşitli kullanım olanakları sağlar. Kullanışlı bir depo odası, ekstra düzen imkânı sunar. Biri gün ışığı alan banyo olarak tasarlanmış, tam donanımlı iki banyo sayesinde günlük yaşam son derece konforludur.
Gayrimenkul teknik açıdan en güncel standartlara sahiptir ve üstün enerji verimliliğiyle öne çıkar: EnEV'nin katı enerji standartlarına (birincil enerji sınıfı A) göre inşa edilen konut, sürdürülebilir bölgesel ısıtma ve tüm odalardaki konforlu yerden ısıtma sayesinde minimum ısıtma giderleri ve maksimum konfor sunar. Elektrikli panjurlu, üç katmanlı camlı pencereler yüksek enerji standardını pekiştirerek optimum ısı yalıtımı ve yaşam kalitesi sağlar.
Birinci sınıf donanımının yanı sıra gayrimenkul, mükemmel ve aile dostu konumuyla da öne çıkar: Günlük ihtiyaçlara yönelik tüm olanaklara — köşedeki modern süpermarket, fırın, eczaneler ve doktorlar dâhil — yürüyerek rahatça ulaşılabilir. Yakınlardaki anaokulları ve her türden okulla birlikte, bölgedeki mükemmel altyapı ailelere de avantaj sağlar. Otobüs ve S-Bahn ile toplu taşımaya hızlı bağlantı sayesindeB14’e hızlı ulaşım sayesinde Stuttgart şehir merkezine ve çevresindeki tüm bölgeye kolayca ve kısa sürede ulaşabilirsiniz.
Daireye ayrıca özel bir bodrum deposu ve daireyle birlikte satılacak, belirlenmiş iki park yeri dahildir. İki park yerinin satış fiyatı — bir kapalı otopark yeri (elektrikli araçlar için şarj imkânı mevcuttur) 15.000 € ve bir açık park yeri 10.000 € — dairenin satış fiyatına ek olarak ödenecektir.
2027’den itibaren kapalı otopark dâhil aylık bina aidatı yaklaşık 520 € olup bunun 66,49 €’su bakım rezervine aktarılmaktadır.
Özetle burada modern mimari, sürdürülebilir enerji verimliliği ve size özel bahçe huzurunu bir araya getiren, her yönüyle uyumlu bir yaşam alanı sizi bekliyor — geleceğe yönelik mükemmel yeni yuvanız.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
