Designowe mieszkanie: nowoczesne 4-pokojowe mieszkanie na parterze z ogrodem i wyposażeniem premium

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym mieszkaniu

Nr obiektu: 1073256

To stylowe, niemal nowe mieszkanie na parterze z 4 pokojami, wybudowane w 2021 roku, łączy nowoczesny design, najwyższy komfort mieszkania i przemyślany układ pomieszczeń, tworząc doskonałą przestrzeń do życia. Już od wejścia do budynku poczują Państwo wysoką jakość życia: nowoczesna winda osobowa zapewnia całkowicie bezstopniowy i pozbawiony barier dostęp do mieszkania oraz do piwnicy, gdzie znajduje się własna komórka lokatorska. We wszystkich pokojach dziennych i sypialniach ułożono szlachetny parkiet z naturalnego drewna, a w salonie i łazienkach wielkoformatowe, nowoczesne płytki tworzą elegancką atmosferę.

Sercem domu jest przestronna, pełna naturalnego światła otwarta kuchnia z jadalnią. Zachwyca ekskluzywnym kamiennym blatem i wolnostojącą wyspą kuchenną, która zapewnia dużo miejsca na wspólne gotowanie.
Bezpośrednio przy części dziennej znajduje się wyjątkowy atut: prywatny ogród z zachęcającym tarasem zewnętrznym. Elektryczna markiza zapewnia przyjemny cień nawet w słoneczne dni i harmonijnie powiększa przestrzeń mieszkalną o strefę na świeżym powietrzu.
Układ pomieszczeń obejmuje łącznie cztery funkcjonalnie rozplanowane pokoje, oferujące różnorodne możliwości wykorzystania przez rodziny, do pracy zdalnej lub jako pokoje gościnne. Praktyczny schowek zapewnia dodatkowe miejsce do przechowywania. Codzienne życie ułatwiają dwie w pełni wyposażone łazienki, z których jedna ma okno i dostęp do światła dziennego.
Pod względem technicznym nieruchomość spełnia najnowsze standardy i wyróżnia się doskonałą efektywnością energetyczną: budynek wzniesiony zgodnie z rygorystycznymi normami energetycznymi EnEV (klasa energii pierwotnej A) jest ogrzewany z wykorzystaniem ekologicznego ciepła sieciowego, a przytulne ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach zapewnia minimalne koszty ogrzewania i maksymalny komfort. Okna z potrójnymi szybami i elektrycznymi roletami podkreślają wysoki standard energetyczny, gwarantując optymalną izolację cieplną i wysoką jakość życia.

Oprócz najwyższej klasy wyposażenia nieruchomość wyróżnia się doskonałą, przyjazną rodzinom lokalizacją: wszystkie punkty codziennych usług i zakupów — takie jak nowoczesny supermarket tuż za rogiem, piekarnie, apteki i gabinety lekarskie — są łatwo dostępne pieszo. Rodziny docenią również doskonałą lokalną infrastrukturę, obejmującą pobliskie przedszkola oraz szkoły wszystkich typów. Dzięki szybkiemu dostępowi do transportu publicznego, w tym autobusów i kolei miejskiej S-Bahn Dzięki bliskości drogi B14 z łatwością i szybko dostaną się Państwo również do centrum Stuttgartu oraz całej okolicy.
Do mieszkania przynależy ponadto własna komórka lokatorska oraz dwa przypisane na stałe miejsca parkingowe, które zostaną sprzedane wraz z mieszkaniem. Cena zakupu obu miejsc parkingowych – miejsca w garażu podziemnym (dostępna możliwość ładowania samochodów elektrycznych) za 15.000 € oraz miejsca na zewnątrz za 10.000 € – jest doliczana do ceny zakupu mieszkania.

Opłaty eksploatacyjne od 2027 roku wyniosą wraz z garażem podziemnym ok. 520 € miesięcznie, z czego 66,49 € przeznacza się na fundusz remontowy.
Podsumowując, czeka tu na Państwa dopracowana pod każdym względem całość, łącząca nowoczesną architekturę, energooszczędność i zacisze prywatnego ogrodu – Państwa idealny nowy dom z myślą o przyszłości.

Lokalizacja