| Тип | Плоская земля |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 112 m² |
| Спальни | 3 |
| Комнаты | 4 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 2 |
| Полезная площадь | 112 m² |
|---|
| Цена покупки | 549.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 4 901,79 €/m² |
| Комиссия | 0 |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположений№ объекта: 1073256
Эта стильная и почти новая 4-комнатная квартира на первом этаже, построенная в 2021 году, сочетает современный дизайн, первоклассный комфорт и продуманную планировку, создавая идеальное пространство для жизни. Уже при входе в дом вы почувствуете высокий уровень комфорта: современный пассажирский лифт обеспечивает полностью безбарьерный доступ в квартиру и на цокольный этаж, где находится ваша личная кладовая. Во всех жилых комнатах и спальнях уложен благородный паркет из натурального дерева, а в гостиной и ванных комнатах элегантную атмосферу создаёт современная крупноформатная плитка.
Сердце дома — просторная залитая светом кухня-гостиная открытой планировки. Она впечатляет эксклюзивной каменной столешницей и отдельно стоящим кухонным островом, где достаточно места для уютных вечеров за приготовлением еды.
К гостиной примыкает особая изюминка квартиры: ваш личный сад с уютной террасой на свежем воздухе. Электрическая маркиза создаёт приятную тень даже в солнечные дни и гармонично расширяет жилое пространство, объединяя его с улицей.
Планировка с четырьмя удобными комнатами предлагает множество вариантов использования для семьи, домашнего офиса или размещения гостей. Практичная кладовая помогает поддерживать порядок. Два полностью оборудованных санузла — один из них с естественным освещением — делают повседневную жизнь исключительно комфортной.
С технической точки зрения объект соответствует самым современным требованиям и отличается превосходной энергоэффективностью: дом построен в соответствии со строгими энергетическими стандартами EnEV (класс первичной энергии A). Отопление от экологичной системы централизованного теплоснабжения в сочетании с комфортным подогревом пола во всех помещениях обеспечивает минимальные расходы на отопление и максимальный комфорт. Тройное остекление окон и электрические рольставни подчёркивают высокий уровень энергоэффективности, обеспечивают оптимальную теплоизоляцию и высокое качество проживания.
Помимо первоклассного оснащения, объект привлекает прекрасным расположением, идеально подходящим для семей: все необходимые объекты инфраструктуры — например, современный супермаркет прямо за углом, пекарни, аптеки и врачи — находятся в пешей доступности. Семьи также оценят развитую местную инфраструктуру с детскими садами поблизости и школами всех типов. Благодаря удобному доступу к общественному транспорту — автобусам и городской электричкеа также благодаря быстрому доступу к трассе B14 вы легко и быстро доберётесь до центра Штутгарта и его окрестностей.
К квартире также относятся собственная кладовая в подвале и два закреплённых за ней парковочных места, которые продаются вместе с квартирой. Стоимость двух парковочных мест — места в подземном гараже (имеется возможность зарядки электромобилей) за 15.000 € и открытого парковочного места за 10.000 € — оплачивается дополнительно к стоимости квартиры.
С 2027 года ежемесячные расходы на содержание дома, включая подземный гараж, составят около 520 €, из которых 66,49 € направляются в резервный фонд на поддержание здания в надлежащем состоянии.
Подводя итог, здесь вас ждёт гармоничный комплекс преимуществ: современная архитектура, энергоэффективность и уединённый садовый оазис — ваш идеальный новый дом с перспективой на будущее.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
