| Tür | Daire |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 66 m² |
| Yatak odaları | 1 |
| Oda | 2,5 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Satış fiyatı | 240.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.613,37 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar🏠 TAŞINMAZ AÇIKLAMASI
Asemwald yerleşim bölgesindeki bakımlı bu 2,5 odalı daire, Mart 2026'da kapsamlı biçimde yenilenmiş olup hâlihazırda kiradadır. Modern ve yeni durumuyla hemen kira geliri sağlamayı bir arada sunar. Boş kalma durumu ve tadilat gereksinimi yoktur.
Yaklaşık 66,49 m² yaşam alanına sahip daire, aydınlık odalarıyla özenle düşünülmüş bir plana sahiptir. Yeni zemin kaplamaları ve yenilenmiş duvarlar çağdaş bir yaşam ortamı sunar. Öne çıkan avantajlarından biri, bitişikteki ormana uzanan yeşil manzaradır. Daireye, o da kirada olan bir otomobil park yeri dahildir.
📊 Yatırımcılar için temel bilgiler
Satın alma fiyatı: 255.000 €
Yaşam alanı: yaklaşık 66,49 m²
Oda: 2,5
Yenileme: Mart 2026
Durum: kirada
Yıllık kira geliri: 13.800 € (park yeri dâhil, 80 €/ay)
Brüt kira getirisi: yaklaşık %5,41
Satın alma fiyatı çarpanı: yaklaşık 18,5
✅ Stuttgart'ta yenilenmiş ve kirada olan bir mülk arayan yatırımcılar için ideal. Daire istikrarlı ve devam eden bir getiri, düşük bakım ihtiyacı ve talebin sürekli olduğu bir konum sunar.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
655.000 € YATIRIMCI ARIYOR70599 Stuttgart
240.000 € Orman manzaralı 2,5 odalı | Cazip yatırım fırsatı70599 Auenwald– Asemwald
160.000 € Stuttgart-Plieningen'de tamamen yenilenmiş 2 odalı eski yapı dairesi70599 Plieningen– Plieningen
