| Тип | плоский |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 66 m² |
| Спальни | 1 |
| Комнаты | 2,5 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Цена покупки | 240.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 613,37 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположений🏠 ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА
Эта ухоженная 2,5-комнатная квартира в жилом комплексе Асемвальд была капитально отремонтирована в марте 2026 года и уже сдана в аренду. Она сочетает современное состояние, как у новой квартиры, с немедленным поступлением арендной платы. Простоев нет, ремонт не требуется.
Квартира площадью около 66,49 м² отличается продуманной планировкой и светлыми жилыми комнатами. Новые напольные покрытия и свежая отделка стен создают современную атмосферу. Особое преимущество — вид на зелень и прилегающий лес. К квартире относится парковочное место, которое также сдано в аренду.
📊 Основные данные для инвесторов
Цена покупки: 255.000 €
Жилая площадь: ок. 66,49 м²
Комнаты: 2,5
Ремонт: март 2026 года
Статус: сдана в аренду
Годовой доход от аренды: 13.800 € (включая парковочное место — 80 €/месяц)
Валовая доходность от аренды: ок. 5,41 %
Коэффициент цены покупки: ок. 18,5
✅ Идеально для инвесторов, которые ищут модернизированную квартиру в собственность в Штутгарте, уже сданную в аренду. Квартира обеспечивает стабильную текущую доходность, низкие расходы на содержание и расположение, неизменно пользующееся спросом.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
655.000 € ПЕНТХАУС ИЩЕТ КАПИТАЛОВЛОЖИТЕЛЯ70599 Stuttgart
240.000 € 2,5-комнатная квартира с видом на лес | Привлекательное капиталовложение70599 Auenwald– Asemwald
160.000 € Полностью отремонтированная 2-комнатная квартира в старом доме в Штутгарте-Плинингене70599 Plieningen– Plieningen
