| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 66 m² |
| Chambres | 1 |
| chambres | 2,5 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Prix d'achat | 240.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 613,37 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreuses🏠 DESCRIPTION DU BIEN
Cet appartement bien entretenu de 2,5 pièces, situé dans la cité résidentielle d’Asemwald, a fait l’objet d’une rénovation complète en mars 2026 et est déjà loué. Il allie un état moderne et comme neuf à des revenus locatifs immédiats. Il n’est pas vacant et ne nécessite aucun travaux de rénovation.
Avec environ 66,49 m² de surface habitable, l’appartement offre un agencement bien pensé et des pièces lumineuses. De nouveaux revêtements de sol et des murs fraîchement aménagés créent un cadre de vie contemporain. La vue sur la verdure et la forêt voisine constitue un atout particulier. Une place de stationnement pour voiture, également louée, est comprise avec l’appartement.
📊 Données clés pour les investisseurs
Prix d’achat : 255.000 €
Surface habitable : env. 66,49 m²
Pièces : 2,5
Rénovation : mars 2026
Statut : loué
Revenus locatifs par an : 13.800 € (place de stationnement comprise : 80 €/mois)
Rendement locatif brut : env. 5,41 %
Multiplicateur du prix d’achat : env. 18,5
✅ Idéal pour les investisseurs à la recherche d’un appartement en copropriété rénové et loué à Stuttgart. L’appartement offre un rendement régulier stable, peu de besoins d’entretien et un emplacement durablement recherché.
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