| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 66 m² |
| Dormitorios | 1 |
| habitaciones | 2,5 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Precio de compra | 240.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.613,37 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiación🏠 DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE
Este cuidado apartamento de 2,5 habitaciones, situado en la zona residencial Asemwald, fue renovado integralmente en marzo de 2026 y ya está alquilado. Combina un estado moderno y prácticamente nuevo con ingresos por alquiler desde el primer momento. No está vacío ni requiere obras de renovación.
Con aproximadamente 66,49 m² de superficie habitable, el apartamento ofrece una distribución bien planificada y estancias luminosas. Los nuevos revestimientos de suelo y las paredes recién acondicionadas crean un ambiente residencial actual. Una ventaja especial son las vistas a la naturaleza y al bosque contiguo. El apartamento incluye una plaza de aparcamiento para coche, también alquilada.
📊 Datos clave para inversores
Precio de compra: 255.000 €
Superficie habitable: aprox. 66,49 m²
Habitaciones: 2,5
Renovación: marzo de 2026
Estado: alquilado
Ingresos anuales por alquiler: 13.800 € (incluida la plaza de aparcamiento, 80 €/mes)
Rentabilidad bruta por alquiler: aprox. 5,41 %
Multiplicador del precio de compra: aprox. 18,5
✅ Ideal para inversores que buscan un apartamento en propiedad renovado y alquilado en Stuttgart. Ofrece una rentabilidad periódica estable, pocas necesidades de mantenimiento y una ubicación con demanda sostenida.
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