Bad Fallingbostel’in (stratejik olarak) ilgi çekici konumunda büyük mülk

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Bad Fallingbostel şehrinin batı yerleşim sınırında, yaklaşık 8.000 m² büyüklüğünde bir parsel üzerinde bu tarımsal mülk yer almaktadır. Mondelēz, Michelin, Edeka ve DB Schenker gibi uluslararası faaliyet gösteren şirketlerin bulunduğu ticaret bölgesi yaklaşık 1 km uzaklıktadır. Mülkün tam karşısında, merkezi Heidekreis Kliniği’nin yeni yapımı için öngörülen konum bulunmaktadır.

Toplam alan, avlu parseline (bina ve açık alan yaklaşık 8.000 m²) ayrılmaktadır.

Mülk aşağıdaki binalardan oluşmaktadır:

1 x ana bina (yaşam alanı yaklaşık 258,96 m², kullanım alanı yaklaşık 305 m², çatı katı taban alanı yaklaşık 311,85 m²)
1 x masif yan bina 1 (dış ölçü kullanım alanı yaklaşık 102,30 m²)
1 x masif yan bina 2 (dış ölçü kullanım alanı yaklaşık 57,60 m²)
1 x sac çatılı hol (dış ölçü kullanım alanı yaklaşık 311,64 m²)
1 x avlu ahırı (dış ölçü kullanım alanı yaklaşık 251,10 m²)
1 x 3’lü carport (dış ölçü kullanım alanı yaklaşık 45 m²)
1 x ahşap depo

Ana bina:
Ana bina toplam yaklaşık 564 m²’lik yaşam ve kullanım alanına sahiptir; bu alan yaşam bölümüne (yaklaşık 258 m², yapım yılı 1956) ve ekonomik bölüme (yaklaşık 305 m², yapım yılı 1907) dağılım göstermektedir. Genişletilebilir çatı katının taban alanı yaklaşık 311 m²’dir.

Yaşam bölümü:
Ana binanın yaşam bölümü sürekli olarak ve ihtiyaç doğrultusunda yenilenmiş ve modernize edilmiştir. En önemli modernizasyon önlemleri şunlardır: yeni ankastre mutfak 2003, çatı katında yeni elektrik tesisatı 2003, oturma, yemek ve okuma odasında parke zemin 2004, zemin katta iç ahşap kapılar 2004, pencereler 2004, teras üst örtüsü 2005, çatı katı banyosu 2006, antrede vinil zemin 2011. Evde merkezi yağlı ısıtma bulunmaktadır (10.000 L).

Yaşam bölümü zemin kat:
- giriş antre
- şömine sobalı oturma odası
- yemek odası
- okuma odası
- ankastre mutfaklı mutfak
- kiler bölümüne erişimli ofis
- koridor
- küvet, duş ve çamaşır makinesi bağlantılı banyo
- ayrı misafir WC’si

Yaşam bölümü çatı katı:
- yatak odası 1-7, bunlardan biri asmalı katlı
- küvet, duş, WC ve lavabo bulunan banyo
- depo odası

Ekonomik bölüm (eski ahır kanadı):
Ekonomik bölüm binanın sağ kısmında yer almaktadır. Isıtma odası, 4 depo odası, bir antre, bir koridor ve 4 ayrı ahır bölmesinden (1 x yaklaşık 111 m² ve 3 x yaklaşık 26 m²) oluşmaktadır. Geçmişte konuta dönüştürme planlandığından, bina bağlantıları zaten binanın önünde bulunmaktadır.

Çatı katı:
Çatı katı iki ayrı birime ayrılmıştır (çatı katı yaklaşık 95 m², çatı katı 2 yaklaşık 215 m²). Çatı katına erişim ekonomik bölümdeki antre üzerinden veya dışarıdan sağlanmaktadır.

Mülkün kullanımı:
Mülkün kullanım türü "tarımsal işletme" olarak belirlenmiştir. İlçe yetkililerinden alınan bilgilere göre, kullanım değişikliği için önceden başvuruda bulunulması şartıyla avlu yerleşkesinin özel kişiler tarafından satın alınmasına izin verilmektedir. Toplamda avlu yerleşkesi 5 konut birimini kapsayabilir. Binaların hiçbiri koruma altındaki yapı statüsünde değildir.

Konum