| Arsa alanı | 332 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 412.500 € |
|---|---|
| Komisyon | 2,975% (2,975 %) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarYaklaşık 332 m² büyüklüğündeki bu cazip imarlı arsa, Herrsching am Ammersee’nin aranan merkezi bir konumunda yer almaktadır. Sakin yerleşim bölgesi, mükemmel altyapı ve Ammersee’ye yakınlığın birleşimi, arsayı özellikle cazip kılmaktadır. Göl kıyısına yalnızca birkaç dakikalık yürüyüşle ulaşılabilir.
Mevcut imar planı, gelecekteki yapılaşma için net koşullar oluşturmaktadır. Ayrıca, söz konusu “Bau-Turbo” kapsamında alınmış, Starnberg Kaymakamlığı tarafından onaylanmış bir ön yapı ruhsatı bulunmaktadır.
Ön yapı ruhsatı temelinde, yaklaşık 8 × 10 m taban alanına ve yaklaşık 155 m² yaşam alanına sahip bir ikiz ev yarısının inşa edilmesi öngörülmektedir. Bina iki tam katlı olarak inşa edilebilir. Bunun yanı sıra, imar planının çeşitli hükümlerinden muafiyetler de verilmiştir. Planlanan beşik çatı, mevcut yerleşim dokusuna uyumlu bir şekilde entegre olmaktadır. Garajlar ve carportlar için alanlar da öngörülmüştür.
Arsa üzerinde hâlen, yeni yapılaşma kapsamında yıkılması gereken mevcut eski bir yapı bulunmaktadır. Yıkım masrafları ve organizasyonu alıcıya aittir.
Konum ayrıca alışveriş imkânlarına, fırınlara, bankalara, doktorlara, anaokullarına, gündüz bakım merkezlerine ve okullara kısa ulaşım mesafeleriyle öne çıkmaktadır. Yeni açılan Herrsching Gymnasium’una da yerleşim içinde doğrudan ulaşılabilmesi, aileler için özel bir avantaj sunmaktadır.
İşe gidip gelenler için S8 banliyö treni hattı Münih’e doğrudan bağlantı sağlamaktadır. Böylece konum, Ammersee’de doğayla iç içe yaşamı eyalet başkentine mükemmel ulaşım imkânıyla birleştirmektedir.
Bu arsa, Ammersee’nin aranan yerleşim bölgelerinden birinde yeni bir yuva gerçekleştirmek için ilgi çekici bir fırsat sunmaktadır. Aynı zamanda somutlaştırılmış yapılaşma imkânı, gayrimenkul geliştiricileri ve yatırımcılar için de ilgi çekicidir.
Talep etmeniz hâlinde onaylanmış ön yapı ruhsatını ve ilgili imar planını memnuniyetle tarafınıza sunarız.
Sorularınız için memnuniyetle hizmetinizdeyiz.
İletişiminizi bekliyoruz.
Saygılarımızla
Sebastian Sedlmayr
SEDLMAYR Immobilien – StarnbergAmmersee bölgesinde Andechs merkezli gayrimenkul danışmanınız
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
1.650.000 € SATIŞ: Herrsching’de rüya gibi bir yapı arsası – 2 müstakil ev veya 4 ikiz ev için ön yapı ruhsatı!82211 Herrsching am Ammersee
825.000 € SATIŞ: Ammersee’de yaşam – Müstakil eviniz veya ikiz eviniz için arsa!82211 Herrsching am Ammersee