| Arsa alanı | 1326 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 1.650.000 € |
|---|---|
| Komisyon | 2,975% (2,975 %) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarYaklaşık 1.326 m² büyüklüğündeki bu cazip yapı arsası, Herrsching am Ammersee’nin rağbet gören bir konumunda yer almakta olup sakin yaşamı mükemmel bir altyapıyla birleştirmektedir. Özel bir avantajı: Ammersee’ye yoldan yürüyerek yalnızca birkaç dakikada ulaşabilirsiniz.
Arsa neredeyse dikdörtgen şeklindedir ve üst arsa bölümünden itibaren hafifçe eğimlidir. Bu durum, cazip ve işlevsel bir yapılaşma için iyi koşullar sunmaktadır.
Arsa için, gelecekteki yapılaşmaya ilişkin net çerçeve koşulları oluşturan bir imar planı bulunmaktadır. Ayrıca Starnberg İlçe İdaresi tarafından onaylanmış ve sözde “Bauturbo” kapsamında alınmış bir ön yapı ruhsatı kararı mevcuttur.
Ön yapı ruhsatı kararına göre çeşitli yapılaşma olanakları bulunmaktadır: İki müstakil ev, iki ikiz ev veya toplam dört ikiz ev yarısı planlanabilir. İzin verilen yapı kütlelerinin her biri yaklaşık 16 × 10 m taban alanına ve iki tam kata sahiptir. Proje için ayrıca çeşitli hükümlere ilişkin muafiyetler verilmiştir. Garajlar ve carportlar için alanlar da öngörülmüştür.
Arsa üzerinde şu anda hâlâ mevcut eski bir yapı bulunmaktadır; yeni yapılaşma kapsamında bu yapının yıkılması gerekmektedir. Bununla ilgili oluşacak masraflar ve yıkımın organizasyonu alıcıya aittir.
Altyapı da ikna edicidir: Alışveriş olanakları, fırınlar, bankalar, doktorlar ile anaokulu, gündüz bakım merkezi ve ilkokul kısa mesafededir. Yeni Herrsching Gymnasium okuluna da doğrudan yerleşim içinden ulaşılabilir. İşe gidip gelenler için S-Bahn’ın S8 hattı üzerinden Münih’e doğrudan bağlantı bulunmaktadır. Böylece bu konum, Ammersee kıyısında doğayla iç içe yaşamı eyalet başkentine mükemmel ulaşım bağlantısıyla birleştirmektedir.
Cazip konumu, arsa büyüklüğü ve özellikle ön yapı ruhsatı kararı sayesinde sunulan çeşitli yapılaşma olanakları nedeniyle arsa, farklı alıcı grupları için ilgi çekici perspektifler sunmaktadır. Hem kendi kişisel yaşam hayallerini gerçekleştirmek isteyen aileler hem de mevcut geliştirme potansiyelinden yararlanmak isteyen proje geliştiricileri ve yatırımcılar için uygundur.
Onaylanmış ön yapı ruhsatı kararını ve ilgili imar planını talep üzerine memnuniyetle tarafınıza sunarız.
Sorularınız olması hâlinde memnuniyetle hizmetinizdeyiz.
Sizinle iletişim kurmayı sabırsızlıkla bekliyoruz.
Saygılarımızla
Sebastian Sedlmayr
SEDLMAYR Immobilien – Starnberg-Ammersee bölgesi için Andechs
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
825.000 € SATIŞ: Ammersee’de yaşam – Müstakil eviniz veya ikiz eviniz için arsa!82211 Herrsching am Ammersee
412.500 € SATIŞ: Ammersee kapınızın önünde – Herrsching’de ikiz evinizin yarısı için arsa82211 Herrsching am Ammersee