| Tür | Çatı katı dairesi |
|---|---|
| Kat | 1 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 100 m² |
| Yapım yılı | 1995 |
| Yatak odaları | 2 |
| Müsaitlik tarihi | 01.10.2026 |
|---|---|
| Oda | 3,5 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Fuel oil |
| Park yerleri | 1 |
|---|---|
| Durum | Bakımlı |
| Binadaki kat sayısı | 2 |
| Isıtma giderleri yan giderlere dâhil | Hayır |
| Net kira | 840 € |
|---|---|
| Yan giderler | 170 € |
| Isıtma giderleri | 100 € |
| Toplam kira | 1110 € |
| Depozito | 2490€ |
| m² başına fiyat | 11,10 €/m² |
Bu bakımlı 3,5 odalı çatı katı dairesi, sakin bir 4 ailelik binada yer almakta olup güneş alan güneybatı konumu ve iyi düşünülmüş planıyla öne çıkmaktadır.
Geniş oturma, yemek ve mutfak alanı açık planlı tasarlanmış ve aydınlık, samimi bir yaşam atmosferi sunmaktadır.
Oturma odasından doğrudan dinlenmeye davet eden balkona çıkabilirsiniz.
Gün ışığı alan banyoda küvet ve duş bulunmaktadır. Ayrıca ayrı bir misafir tuvaleti mevcuttur.
Bir merdivenle, çok yönlü kullanılabilen iki oda sunan çatı arasına ulaşılır – hobi odası, ofis, depo alanı veya diğer kişisel kullanım amaçları için idealdir.
Oturma odası, yatak odası ve ofiste kaliteli laminat parke döşenmiştir. Mutfak, banyo, misafir tuvaleti ve koridor bakımı kolay fayanslarla kaplıdır.
Geniş çatı çıkmaları sayesinde yaşam katının neredeyse tamamında normal oda yüksekliği bulunmaktadır. Yalnızca mutfak alanında ve banyonun küçük bir bölümünde eğimli çatı mevcuttur.
Bu kattaki tüm odalar çatı penceresi olmadan kullanılmaktadır.
Çamaşır makinesi ve kurutma makinesi bağlantılarının yanı sıra havadaki nemi gidermek için çamaşır kurutma cihazı bulunan ortak çamaşır bodrumu sakinlerin kullanımına sunulmaktadır.
Ayrıca daireye ait ayrı bir bodrum bölmesi bulunmakta ve ek depolama alanı sağlamaktadır.
Bisikletler veya hacimli eşyalar için aylık 25 € karşılığında bir garaj bölmesi mevcuttur. Arsa üzerinde bir otomobil park yeri de bulunmaktadır.
Bina yönetmeliği ve kış hizmetleri güvenilir bir kapıcı hizmeti tarafından yerine getirilmektedir; böylece bu görevlerle ilgilenmeniz gerekmez.
Özet:
- 3,5 odalı daire
- 100 m² yaşam alanı
- Bodrum bölmesi
- Küvet, duş ve WC bulunan gün ışığı alan banyo
- Misafir WC'si
- Balkon, oturma odasından erişim
- Park yeri
- Bina temizliği, kış hizmetleri dışarıdan karşılanmaktadır
- Sigara içilmeyen daire.
- Evcil hayvan kabul edilmez.
- Soğuk kira 840,--€
- İşletme giderleri avansı yaklaşık 270,--€
(güncel duruma göre belirlenmiştir, kapıcı hizmeti dahil)
- Otomobil park yeri 25,--€
- Garaj bölmesi 20,-- €
Başvurular:
Aşağıdaki bilgileri içeren başvurular e-posta yoluyla gönderilmelidir:
- Kişi sayısı
- Yaş
- Meslek/faaliyet
- Güncel ikamet yeri
- İletişim için telefon numarası
Bu bilgiler olmadan başvurunuz işleme alınamaz ve bir görme randevusu kararlaştırılamaz.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Yaklaşık 100 m² büyüklüğündeki daire, bakımlı ve tamamen konutlardan oluşan sakin bir yerleşim bölgesinin yerleşim yeri kenarında bulunmaktadır. Burada huzur ile çok iyi bir altyapının ideal birleşimini sunan hoş bir yaşam çevresinin tadını çıkarabilirsiniz.
Yerleşim yerinde günlük ihtiyaçlarınız için her şeyi bulabilirsiniz: Süpermarketler (bunlar arasında REWE ve NORMA), fırınlar, kasaplar ve diğer alışveriş olanaklarına kolayca ulaşılabilir. Bir kişisel bakım mağazası, çeşitli doktor muayenehaneleri ve bir eczane mükemmel bir yakın çevre hizmeti sunmaktadır.
Ulaşım bağlantıları da mükemmeldir: Biri birkaç dakikalık yürüme mesafesinde bulunan iki tren istasyonu, Fürth ve Nürnberg’e hızlı bağlantı sağlamaktadır. İşe gidip gelenler ayrıca Südwesttangente üzerinden iyi ulaşım bağlantısından yararlanır – her iki şehre de arabayla yaklaşık 15 ila 20 dakikada ulaşılabilir.
