Published on 15/07/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Roof Story |
|---|---|
| Storey | 1 |
| Living Area ca. | 100 m² |
| Free From | 01.10.2026 |
|---|---|
| Rooms | 3,5 |
| Construction Year | 1995 |
|---|---|
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Oil |
| Storeys | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 840 € |
|---|---|
| Additional Costs | 270 € incl. heating costs |
| Estimated warm rent | 1110 € |
| Deposit | 2490€ |
| Price per m² | 8.40 €/m² |
To zadbane 3,5-pokojowe mieszkanie na poddaszu znajduje się w spokojnym domu czterorodzinnym i przekonuje swoją słoneczną, południowo-zachodnią lokalizacją oraz przemyślanym układem pomieszczeń.
Przestronny salon, jadalnia i kuchnia są otwarte i tworzą jasną, przyjazną atmosferę mieszkalną.
Z salonu mają Państwo bezpośrednie wyjście na balkon, który zaprasza do relaksu.
Łazienka z naturalnym światłem dziennym jest wyposażona w wannę i prysznic. Dodatkowo do dyspozycji jest oddzielne WC dla gości.
Po schodach można dostać się na poddasze nieużytkowe, które oferuje dwa wszechstronnie użytkowane pomieszczenia – idealne jako pokój hobby, biuro, przestrzeń do przechowywania lub do innych indywidualnych zastosowań.
W salonie, sypialni oraz w biurze położono wysokiej jakości laminat. Kuchnia, łazienka, WC dla gości i przedpokój są wyposażone w łatwe w pielęgnacji płytki.
Dzięki dużym lukarnom poziom mieszkalny ma niemal całkowicie standardową wysokość pomieszczeń. Jedynie w części kuchennej oraz w niewielkiej części łazienki znajduje się skos dachu.
Wszystkie pomieszczenia na tym poziomie nie mają okien połaciowych.
Do dyspozycji mieszkańców jest wspólna piwnica pralnicza z przyłączami do pralki i suszarki oraz urządzeniem do suszenia bielizny służącym do osuszania powietrza.
Dodatkowo do mieszkania przynależy oddzielna komórka piwniczna, oferująca dodatkowe miejsce do przechowywania.
Na rowery lub większe przedmioty dostępny jest boks garażowy za 25 € miesięcznie. Na posesji znajduje się również miejsce parkingowe dla samochodu osobowego.
Porządek w domu oraz odśnieżanie zimą są niezawodnie przejmowane przez serwis dozorczy, dzięki czemu nie muszą się Państwo tym zajmować.
Podsumowanie:
- mieszkanie 3,5-pokojowe
- 100 m² powierzchni mieszkalnej
- komórka piwniczna
- łazienka z naturalnym światłem, wanną, prysznicem i WC
- WC dla gości
- balkon, wyjście z salonu
- miejsce parkingowe
- sprzątanie domu, odśnieżanie wykonywane zewnętrznie
- mieszkanie dla niepalących.
- bez zwierząt.
- czynsz netto 840,--€
- zaliczka na koszty dodatkowe ok. 270,--€
(ustalona według aktualnego stanu, w tym usługa dozorcy)
- miejsce parkingowe dla samochodu osobowego 25,--€
- boks garażowy 20,-- €
Zgłoszenia:
Zgłoszenia prosimy przesyłać e-mailem, podając następujące informacje:
- liczba osób
- wiek
- zawód/wykonywana praca
- aktualne miejsce zamieszkania
- numer telefonu do kontaktu
Bez tych informacji nie będzie możliwe rozpatrzenie Państwa zgłoszenia ani ustalenie terminu oglądania.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Mieszkanie o powierzchni ok. 100 m² znajduje się w spokojnej lokalizacji na obrzeżach miejscowości, w zadbanym, wyłącznie mieszkaniowym otoczeniu. Tutaj mogą Państwo cieszyć się przyjemnym środowiskiem do życia z idealnym połączeniem spokoju i bardzo dobrej infrastruktury.
Na miejscu znajdą Państwo wszystko, co potrzebne do codziennego życia: supermarkety (m.in. REWE i NORMA), piekarnie, sklepy mięsne oraz inne możliwości zakupów są wygodnie dostępne. Drogeria, różne gabinety lekarskie i apteka zapewniają doskonałą lokalną opiekę.
Również połączenie komunikacyjne jest znakomite: dwa dworce kolejowe, z których jeden jest osiągalny w kilka minut pieszo, oferują szybkie połączenie z Fürth i Norymbergą. Dojeżdżający do pracy korzystają również z dobrego połączenia przez Südwesttangente – oba miasta są osiągalne samochodem w około 15 do 20 minut.
