| Тип | Плоская верхняя часть |
|---|---|
| Этаж | 1 |
| Жилая площадь, ок. | 100 m² |
| Год построен | 1995 |
| Спальни | 2 |
| Доступно с | 01.10.2026 |
|---|---|
| Комнаты | 3,5 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Нефть |
| Парковочные места | 1 |
|---|---|
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
| Полы в здании | 2 |
| Расходы на отопление, включенные в плату за обслуживание | Нет |
| Аренда без коммунальных расходов | 840 € |
|---|---|
| Коммунальные расходы | 170 € |
| Расходы на отопление | 100 € |
| Общая сумма арендной платы | 1110 € |
| депозит | 2490€ |
| Цена за м² | 11,10 €/m² |
Эта ухоженная 3,5-комнатная мансардная квартира находится в тихом 4-квартирном доме и впечатляет своим солнечным юго-западным расположением, а также продуманной планировкой.
Просторная зона гостиной, столовой и кухни оформлена открыто и создает светлую, дружелюбную жилую атмосферу.
Из гостиной вы попадаете прямо на балкон, который приглашает к отдыху.
Ванная с дневным светом оборудована ванной и душем. Дополнительно имеется отдельный гостевой туалет.
По лестнице вы поднимаетесь на верхний чердак, который предлагает две многофункционально используемые комнаты – идеально как комната для хобби, кабинет, кладовая или для других индивидуальных вариантов использования.
В гостиной, спальне и кабинете уложен высококачественный ламинат. Кухня, ванная комната, гостевой туалет и прихожая оснащены неприхотливой в уходе плиткой.
Благодаря просторным мансардным надстройкам жилой этаж почти полностью имеет обычную высоту помещений. Лишь в зоне кухни и в небольшой части ванной комнаты имеется наклон крыши.
Все помещения на этом уровне обходятся без мансардных окон.
Общая прачечная в подвале с подключениями для стиральной машины и сушилки, а также с устройством для сушки белья и осушения воздуха, доступна жильцам.
Дополнительно к квартире относится отдельная кладовая в подвале, предоставляющая дополнительное место для хранения.
Для велосипедов или крупногабаритных предметов имеется гаражное помещение за 25 € в месяц. Также на участке имеется парковочное место для автомобиля.
Порядок в доме, а также зимняя уборка надежно выполняются службой дворника, так что вам не придется заботиться об этих задачах.
Кратко:
- квартира 3,5 комнаты
- 100 м² жилой площади
- кладовая в подвале
- ванная с дневным светом, ванной, душем и WC
- гостевой WC
- балкон, выход из гостиной
- парковочное место
- уборка дома, зимняя уборка выполняется сторонней службой
- квартира для некурящих.
- без домашних животных.
- холодная арендная плата 840,--€
- авансовый платеж по коммунальным расходам ок. 270,--€
(установлен по текущему состоянию, включая службу дворника)
- парковочное место для автомобиля 25,--€
- гаражное помещение 20,-- €
Заявки:
Заявки по электронной почте со следующими данными:
- количество человек
- возраст
- профессия/род занятий
- текущий адрес проживания
- номер телефона для связи
Без этих данных ваша заявка не может быть обработана и договориться о просмотре невозможно.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Квартира площадью ок. 100 м² находится в тихом районе на окраине населенного пункта, в ухоженном, полностью жилом квартале. Здесь вы наслаждаетесь приятной жилой средой с идеальным сочетанием спокойствия и очень хорошей инфраструктуры.
В поселке вы найдете все для повседневных нужд: супермаркеты (в т. ч. REWE и NORMA), пекарни, мясные лавки, а также другие магазины находятся в удобной доступности. Магазин дрогери, различные врачебные кабинеты и аптека обеспечивают отличное местное снабжение.
Транспортная доступность тоже превосходная: две железнодорожные станции, одна из которых находится в нескольких минутах ходьбы, обеспечивают быстрое сообщение с Фюрт и Нюрнбергом. Для тех, кто ездит на работу, также выгодно хорошее сообщение по Südwesttangente – оба города можно достичь на автомобиле примерно за 15–20 минут.
