Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Balkon
Flur
Flur richtung Bad
Bad
Bad
Badwanne
Küche
Küche
Schlafzimmer
Kinder / Arbeitszimmer
Außenansicht
Yayınlanma tarihi 10/08/2026 · Son kontrol tarihi 17/08/2026
| Tür | Çatı katı dairesi |
|---|---|
| Kat | 3 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 82 m² |
| Müsaitlik tarihi | Hemen |
|---|---|
| Oda | 2,5 |
| Yapım yılı | 1958 |
|---|---|
| Durum | Bakımlı |
| Isıtma türü | Bağımsız merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Banyolar | 1 |
| Satış fiyatı | 315.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.841,46 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarYaklaşık 82 m² yaşam alanına sahip bu bakımlı 2,5 odalı çatı katı dairesi, 1950'lerin sonlarından kalma sakin bir apartmanın üçüncü katında bulunmaktadır. Bir genişletme veya tadilat kapsamında daire 1998 yılında bugünkü şekline getirilmiş ve o zamandan beri kesintisiz olarak kayınvalidem ve kayınpederim tarafından kullanılmıştır.
Daire kuru, bakımlı ve hemen kullanıma hazırdır. Binadaki atmosfer hoş ve sakindir; apartmandaki diğer iki daire de sahipleri tarafından kullanılmaktadır.
Arka taraftaki avlu ve binanın önündeki trafiğin sakinleştirildiği 30 km/s bölgesi, huzurlu bir yaşam ortamı sağlamaktadır. Dairede Güneybatı balkonlu geniş bir oturma ve yemek odası, büyük bir yatak odası, modern cihazlarla donatılmış bakımlı bir mutfak, modern bir banyo ve çalışma, misafir veya çocuk odası olarak ideal olan küçük bir oda bulunmaktadır.
Yaklaşık 35 m² büyüklüğündeki geniş yaşam alanı, 2015 yapımı bir şömine sobasıyla tamamlanmış olup özellikle hoş bir yaşam atmosferi yaratmaktadır.
Gerçek akçaağaç parke tüm daire boyunca uzanmaktadır. Sineklikler ve elektrikli tente mevcuttur. Ankastre mutfak tamamen korunacak ve bulaşık makinesi, çamaşır makinesi ve derin dondurucu dahil tüm cihazlarla birlikte teslim edilecektir. Tüm cihazlar çalışır durumdadır ve hemen kullanılabilir. Banyo yaklaşık on yıl önce modernize edilmiş olup küvet, lavabo ve WC'ye sahiptir. Daireye ayrıca çatı katı üzerinde münhasır özel kullanım hakkı ve yaklaşık 3,5 m² büyüklüğünde bir bisiklet mahzeni dahildir. Isıtma sistemi 2023 yılında modern bir Bosch yoğuşmalı kombiyle yenilenmiştir. Güncel aylık ısıtma ve gaz giderleri yaklaşık 70 € tutarındadır. Aylık aidat 240 €'dur.
Daire hemen teslim edilebilir durumdadır ve bakımlı donanımı, sakin apartman topluluğu ve cazip konumuyla öne çıkmaktadır. Sizinle memnuniyetle bir ziyaret randevusu ayarlayabilir ve sorularınızı şahsen yanıtlayabilirim.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Daire, Hamburg'un Harburg semtindeki Wilhelmstraße'de bulunmaktadır. Alışveriş olanaklarına, haftalık pazara, okullara, Hamburg Teknik Üniversitesi'ne (TU Hamburg) ve otobüs ile trene hızlıca ulaşılabilir; bu da günlük yaşamda kısa mesafeler sağlamaktadır.
