Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Balkon
Flur
Flur richtung Bad
Bad
Bad
Badwanne
Küche
Küche
Schlafzimmer
Kinder / Arbeitszimmer
Außenansicht
Опубликовано на 10/08/2026 · Последний проверенный 17/08/2026
| Тип | Плоская верхняя часть |
|---|---|
| Этаж | 3 |
| Жилая площадь, ок. | 82 m² |
| Доступно с | Сразу |
|---|---|
| Комнаты | 2,5 |
| Год построен | 1958 |
|---|---|
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
| нагревание | Самостоятельное центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Ванные комнаты | 1 |
| Цена покупки | 315.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 841,46 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭта ухоженная мансардная квартира с 2,5 комнатами и жилой площадью около 82 м² расположена на третьем этаже тихого многоквартирного дома конца 1950-х годов. В ходе расширения или санации квартира в 1998 году приобрела свой нынешний вид и с тех пор постоянно использовалась моими родственниками со стороны супруги.
Квартира сухая, ухоженная и готова к немедленному использованию. Атмосфера в доме приятная и спокойная, две другие квартиры в доме занимают их собственники.
Задний двор, а также зона с ограничением скорости 30 км/ч перед домом создают спокойную жилую обстановку. В квартире имеются просторная гостиная-столовая с балконом, ориентированным на юго-запад, большая спальня, ухоженная кухня с современной техникой, современная ванная комната, а также небольшая комната, идеально подходящая в качестве кабинета, гостевой или детской комнаты.
Большая жилая зона площадью около 35 м² дополнена каминной печью 2015 года, создающей особенно уютную атмосферу.
Настоящий кленовый паркет уложен по всей квартире. Москитные сетки и электрическая маркиза уже имеются. Встроенная кухня полностью сохраняется и оснащена всей техникой, включая посудомоечную машину, стиральную машину и морозильник. Вся техника исправна и готова к немедленному использованию. Ванная комната была модернизирована около десяти лет назад и оборудована ванной, раковиной и туалетом. К квартире также относится исключительное право специального пользования чердаком, а также велосипедный подвал площадью около 3,5 м². Отопительная система была обновлена в 2023 году: установлен современный конденсационный котёл Bosch. Текущие ежемесячные расходы на отопление и газ составляют около 70 €. Ежемесячный эксплуатационный взнос составляет 240 €.
Квартира доступна немедленно и привлекает ухоженной отделкой, спокойным сообществом жильцов и привлекательным местоположением. Буду рад согласовать с вами время осмотра и лично ответить на ваши вопросы.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Квартира расположена на Вильгельмштрассе в гамбургском районе Харбург. Магазины, еженедельный рынок, школы, Гамбургский технический университет, а также автобусное и железнодорожное сообщение находятся в шаговой доступности и обеспечивают короткие расстояния в повседневной жизни.
