Spokojne mieszkanie na poddaszu nad dachami Harburga

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym mieszkaniu

To zadbane mieszkanie na poddaszu z 2,5 pokojami i powierzchnią mieszkalną ok. 78 m² znajduje się na trzecim piętrze spokojnego budynku wielorodzinnego z końca lat 50. XX wieku. W ramach adaptacji lub modernizacji mieszkanie uzyskało obecny układ w 1998 roku i od tego czasu było nieprzerwanie zamieszkiwane przez moich teściów.

Mieszkanie jest suche, zadbane i gotowe do zamieszkania. W budynku panuje przyjemna, spokojna atmosfera, a dwa pozostałe mieszkania są zamieszkiwane przez ich właścicieli.

Zarówno podwórze z tyłu budynku, jak i objęta ograniczeniem ruchu strefa 30 przed domem zapewniają spokojne otoczenie do życia. Mieszkanie oferuje przestronny salon z jadalnią i balkonem od strony południowo-zachodniej, dużą sypialnię, zadbaną kuchnię z nowoczesnym sprzętem, nowoczesną łazienkę oraz mały pokój, który idealnie nadaje się na gabinet, pokój gościnny lub dziecięcy.

Duża część dzienna o powierzchni ok. 35 m² została uzupełniona o piec kominkowy z 2015 roku, który tworzy wyjątkowo przyjemną atmosferę.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Prawdziwy parkiet klonowy znajduje się w całym mieszkaniu. Moskitiery oraz markiza elektryczna są już zamontowane. Zabudowa kuchenna pozostaje w całości i jest wyposażona we wszystkie urządzenia, w tym zmywarkę, pralkę i zamrażarkę. Wszystkie urządzenia są sprawne i od razu nadają się do użytku. Łazienka została zmodernizowana około dziesięciu lat temu i wyposażona jest w wannę, umywalkę oraz WC. Do mieszkania należy ponadto wyłączne prawo do korzystania ze strychu oraz piwnica rowerowa o powierzchni ok. 3,5 m². Instalacja grzewcza została w 2023 roku wymieniona na nowoczesny kocioł kondensacyjny Bosch. Aktualne miesięczne koszty ogrzewania i gazu wynoszą około 70 €. Miesięczny czynsz administracyjny wynosi 240 €.

Inne

Mieszkanie jest dostępne od zaraz i zachwyca zadbanym wyposażeniem, spokojną wspólnotą mieszkańców oraz atrakcyjną lokalizacją. Chętnie umówię się z Państwem na termin oglądania i osobiście odpowiem na Państwa pytania.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Mieszkanie znajduje się przy Wilhelmstraße w hamburskiej dzielnicy Harburg. Sklepy, targ cotygodniowy, szkoły, TU Hamburg oraz autobusy i kolej są szybko dostępne, zapewniając krótkie drogi w codziennym życiu.