Wohnzimmer
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Balkon
Flur
Flur richtung Bad
Bad
Bad
Badwanne
Küche
Küche
Schlafzimmer
Kinder / Arbeitszimmer
Außenansicht
| Tipo | Piso de planta superior |
|---|---|
| Piso | 3 |
| Superficie de vida aprox. | 78 m² |
| Año construido | 1958 |
| Dormitorios | 1 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 2,5 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central autocontenida |
| Tipo de combustible | Gas |
| Estado | Bien guardado. |
|---|
| Precio de compra | 299.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.833,33 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste cuidado apartamento abuhardillado de 2,5 habitaciones, con aprox. 78 m² de superficie habitable, se encuentra en la tercera planta de un tranquilo edificio plurifamiliar de finales de la década de 1950. En el marco de una ampliación o renovación, el apartamento adquirió su forma actual en 1998 y desde entonces ha estado ocupado de forma ininterrumpida por mis suegros.
El apartamento está seco, bien cuidado y listo para su uso inmediato. El ambiente en el edificio es agradable y tranquilo; los propietarios ocupan personalmente otros dos apartamentos del edificio.
Tanto el patio trasero como la zona de tráfico calmado de 30 km/h situada frente al edificio propician un entorno residencial relajado. El apartamento ofrece un amplio salón-comedor con balcón orientado al suroeste, un dormitorio grande, una cocina bien cuidada con electrodomésticos modernos, un baño moderno y una habitación pequeña, ideal como despacho, cuarto de invitados o habitación infantil.
La amplia zona de estar, de aprox. 35 m², se complementa con una estufa de leña del año 2015 y crea un ambiente especialmente agradable.
Un auténtico parquet de arce recorre todo el piso. Ya dispone de mosquiteras y un toldo eléctrico. La cocina equipada se conserva íntegramente y cuenta con todos los electrodomésticos, incluidos lavavajillas, lavadora y congelador. Todos los electrodomésticos funcionan y pueden utilizarse de inmediato. El baño fue modernizado hace unos diez años y dispone de bañera, lavabo e inodoro. Además, al piso le corresponde el derecho exclusivo de uso especial del ático, así como un sótano para bicicletas de aprox. 3,5 m². El sistema de calefacción fue renovado en 2023 mediante una moderna caldera de condensación Bosch. Los costes mensuales actuales de calefacción y gas ascienden a aprox. 70 €. Los gastos comunitarios mensuales son de 240 €.
El piso está disponible de inmediato y convence por su equipamiento cuidado, la tranquila comunidad de vecinos y su atractiva ubicación. Estaré encantado de concertar una visita con usted y responder personalmente a sus preguntas.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
El piso se encuentra en la Wilhelmstraße, en el distrito hamburguesés de Harburg. Las posibilidades de compra, el mercado semanal, las escuelas, la TU Hamburg, así como el autobús y el tren, son rápidamente accesibles y garantizan trayectos cortos en el día a día.
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