Wohnzimmer
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Balkon
Flur
Flur richtung Bad
Bad
Bad
Badwanne
Küche
Küche
Schlafzimmer
Kinder / Arbeitszimmer
Außenansicht
Publicado el 10/08/2026 · Última comprobación 17/08/2026
| Tipo | Piso de planta superior |
|---|---|
| Piso | 3 |
| Superficie de vida aprox. | 82 m² |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 2,5 |
| Año construido | 1958 |
|---|---|
| Estado | Bien guardado. |
| Calefacción | Calefacción central autocontenida |
| Tipo de combustible | Gas |
| Baños | 1 |
| Precio de compra | 315.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.841,46 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste cuidado piso abuhardillado de 2,5 habitaciones, con aprox. 82 m² de superficie habitable, se encuentra en la tercera planta de un tranquilo edificio residencial de finales de los años 50. En el marco de una ampliación o renovación, el piso adquirió su forma actual en 1998 y desde entonces ha estado habitado ininterrumpidamente por mis suegros.
El piso está seco, cuidado y listo para usar de inmediato. El ambiente del edificio es agradable y tranquilo; otros dos pisos del inmueble están ocupados por sus propios propietarios.
Tanto el patio trasero como la zona de tráfico calmado limitada a 30 km/h frente al edificio proporcionan un entorno residencial relajado. El piso ofrece un amplio salón-comedor con balcón orientado al suroeste, un dormitorio grande, una cocina cuidada con electrodomésticos modernos, un baño moderno y una pequeña habitación ideal como despacho, habitación de invitados o habitación infantil.
La amplia zona de estar, de aprox. 35 m², se complementa con una estufa de leña del año 2015 y crea un ambiente especialmente agradable.
Un auténtico parquet de arce recorre todo el piso. Ya dispone de mosquiteras y un toldo eléctrico. La cocina equipada se conserva íntegramente y cuenta con todos los electrodomésticos, incluidos lavavajillas, lavadora y congelador. Todos los electrodomésticos funcionan y pueden utilizarse de inmediato. El baño fue modernizado hace unos diez años y dispone de bañera, lavabo e inodoro. Además, al piso le corresponde el derecho exclusivo de uso especial del ático, así como un sótano para bicicletas de aprox. 3,5 m². El sistema de calefacción fue renovado en 2023 mediante una moderna caldera de condensación Bosch. Los costes mensuales actuales de calefacción y gas ascienden a aprox. 70 €. Los gastos comunitarios mensuales son de 240 €.
El piso está disponible de inmediato y convence por su equipamiento cuidado, la tranquila comunidad de vecinos y su atractiva ubicación. Estaré encantado de concertar una visita con usted y responder personalmente a sus preguntas.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
El piso se encuentra en la Wilhelmstraße, en el distrito hamburguesés de Harburg. Las posibilidades de compra, el mercado semanal, las escuelas, la TU Hamburg, así como el autobús y el tren, son rápidamente accesibles y garantizan trayectos cortos en el día a día.
