Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Balkon
Flur
Flur richtung Bad
Bad
Bad
Badwanne
Küche
Küche
Schlafzimmer
Kinder / Arbeitszimmer
Außenansicht
Дата публікації 10/08/2026 · Дата останньої перевірки 17/08/2026
| Тип | квартира пентхаус |
|---|---|
| поверх | 3 |
| Приблизна житлова площа | 82 m² |
| Дата наявності | Одразу |
|---|---|
| Кімната | 2,5 |
| Рік побудови | 1958 |
|---|---|
| Стан | доглянутий |
| Тип опалення | Автономне центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| ванні кімнати | 1 |
| Ціна продажу | 315.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.841,46 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦя доглянута 2,5-кімнатна квартира на мансардному поверсі площею близько 82 м² розташована на третьому поверсі тихого багатоквартирного будинку кінця 1950-х років. У процесі розширення або санації квартиру 1998 року було приведено до її теперішнього вигляду, і відтоді в ній безперервно проживають мої тесть і теща.
Квартира суха, доглянута та одразу придатна для проживання. Атмосфера в будинку приємна й тиха, ще дві квартири в будинку займають їхні власники.
Як задній двір, так і зона з обмеженням швидкості до 30 км/год перед будинком забезпечують спокійне житлове середовище. Квартира пропонує простору вітальню-їдальню з балконом, орієнтованим на південний захід, велику спальню, доглянуту кухню із сучасною технікою, сучасну ванну кімнату, а також невелику кімнату, яка ідеально підходить як робочий кабінет, гостьова або дитяча кімната.
Велика житлова зона площею близько 35 м² доповнена камінною піччю 2015 року, що створює особливо приємну житлову атмосферу.
Справжній кленовий паркет пролягає по всій квартирі. Москітні сітки та електрична маркіза вже встановлені. Вбудована кухня залишається повністю та оснащена всією технікою, зокрема посудомийною машиною, пральною машиною та морозильною камерою. Уся техніка справна й одразу придатна до використання. Ванну кімнату було модернізовано близько десяти років тому; вона має ванну, умивальник і туалет. До квартири також належить виключне право спеціального користування горищем, а також підвал для велосипедів площею близько 3,5 м². Опалювальну техніку було оновлено 2023 року на сучасний конденсаційний газовий котел Bosch. Поточні щомісячні витрати на опалення та газ становлять близько 70 €. Щомісячний Wohngeld становить 240 €.
Квартира доступна одразу та приваблює доглянутим оснащенням, тихою спільнотою мешканців будинку й вигідним розташуванням. Із задоволенням домовлюся з вами про перегляд і особисто відповім на ваші запитання.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Квартира розташована на Вільгельмштрасе в гамбурзькому районі Харбург. Магазини, щотижневий ринок, школи, Технічний університет Гамбурга, а також автобусне та залізничне сполучення розташовані неподалік, що забезпечує короткі відстані в повсякденному житті.
