| Yaklaşık yaşam alanı | 667 m² |
|---|
| Oda | 19 |
|---|
| Arsa alanı | 374 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 1.340.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.009,00 €/m² |
| Komisyon | 3,57% |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBärenplatz ve tarihi şehir merkezine yalnızca birkaç adım mesafede, bu karma kullanımlı konut ve ticari bina, şehrin cazip bir konumunda yer almaktadır. Zemin kattaki iyi görünürlük sağlayan iki mağaza birimi ile üst katlardaki sekiz dairenin birleşimi, sermaye yatırımcıları için ideal, çok yönlü bir kullanım konsepti sunmaktadır.
Arsa yaklaşık 374 m² büyüklüğündedir. Binanın toplam alanı yaklaşık 667 m² olup yaklaşık 216 m² ticari alan ve yaklaşık 451 m² konut alanından oluşmaktadır. Bina kısmen bodrum katlıdır ve bir garaja sahiptir.
Gayrimenkul detaylarına genel bakış
-Konum: Tettnang şehir merkezi, Bärenplatz yakınları
-Arsa: yaklaşık 374 m²
-Toplam kullanım alanı: yaklaşık 667 m²
-Ticari alan: yaklaşık 216 m² (2 mağaza, yaklaşık 72 m² ve 144 m²)
-Konut alanı: yaklaşık 451 m² (8 konut birimi)
-Yapım yılı: bilinmiyor, muhtemelen yaklaşık 1900
-Tam kiralama durumunda yıllık net soğuk kira: yaklaşık 70.980 EUR (mal sahibine göre)
-Boşluk: 1. kattaki 2 daire (biri söküm durumunda)
Ek potansiyele sahip sağlam yatırım gayrimenkulü
Kesin yapım yılı belgelenmemiştir; ancak çevredeki yapılaşma, binanın yüzyıl dönümünde (1900) inşa edildiğine işaret etmektedir. İlan dosyasındaki kat planları, 1985 tarihli bir yapı başvurusundan (çatı katı düzenlemesi) alınmıştır. Kat planlarının ve alan bilgilerinin günümüzdeki mevcut durumdan farklı olması mümkündür.
Şu anda 1. kattaki iki daire kiralanmamıştır. Bunlardan biri söküm durumundadır; yenileme ve modernizasyon düşünülmüş, ancak satış nedeniyle hayata geçirilmemiştir. Bu durum, alıcılara hedefli yatırımlarla sürdürülebilir bir değer artışı sağlama imkânı sunmaktadır.
İlginizi çekti mi? Tam metni ilan dosyamızda bulabilirsiniz.
Enerji belgesi yerinde gösterilecektir!
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
1.650.000 € Tettnang’ın en iyi konumunda, benzeri olmayan 360° | Özel villa88069 Tettnang
519.000 € Tettnang'ın merkezi konumunda gelişim potansiyeli olan büyüleyici iki ailelik ev88069 Tettnang
1.350.000 € 360°| Huzur, alan ve zarafet – Keyifle yaşanacak bir villa88069 Tettnang
