| Жилая площадь, ок. | 667 m² |
|---|
| Комнаты | 19 |
|---|
| Участок | 374 m² |
|---|
| Цена покупки | 1.340.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 009,00 €/m² |
| Комиссия | 3,57% |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийВсего в нескольких шагах от площади Беренплац и исторического центра города находится этот жилой и коммерческий объект смешанного назначения в привлекательном городском районе. Сочетание двух хорошо заметных торговых помещений на первом этаже и восьми квартир на верхних этажах предлагает разнообразные варианты использования — идеально для инвесторов.
Участок занимает около 374 м². Общая площадь дома составляет около 667 м² и включает примерно 216 м² коммерческой площади и около 451 м² жилой площади. Здание частично имеет подвал и располагает гаражом.
Краткий обзор характеристик объекта
-Расположение: центр Теттнанга, рядом с площадью Беренплац
-Участок: около 374 м²
-Общая полезная площадь: около 667 м²
-Коммерческая площадь: около 216 м² (2 торговых помещения, около 72 м² и 144 м²)
-Жилая площадь: около 451 м² (8 жилых единиц)
-Год постройки: неизвестен, предположительно около 1900 года
-Годовая чистая арендная плата без коммунальных расходов при полной сдаче в аренду: около 70.980 EUR (по данным собственника)
-Вакантные помещения: 2 квартиры на 1-м верхнем этаже (одна в состоянии после демонтажа)
Надёжный инвестиционный объект с дополнительным потенциалом
Точный год постройки не задокументирован, однако окружающая застройка позволяет предположить, что здание было возведено на рубеже веков (1900 год). Планы этажей в экспозе взяты из заявки на строительство от 1985 года (обустройство мансарды). Возможно, планировки и указанные площади отличаются от фактического состояния на сегодняшний день.
В настоящее время две квартиры на 1-м верхнем этаже не сданы в аренду. Одна из них находится в состоянии после демонтажа — ремонт и модернизация уже планировались, однако из-за продажи так и не были выполнены. Это даёт покупателям возможность добиться устойчивого роста стоимости благодаря целенаправленным инвестициям.
Заинтересовал ли вас этот объект? Полный текст вы найдёте в нашем экспозе.
Энергетический сертификат будет представлен во время осмотра!
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
1.650.000 € 360° | Эксклюзивная вилла в лучшем месте Теттнанга, не имеющая себе равных88069 Tettnang
519.000 € Очаровательный двухквартирный дом с потенциалом развития в центральной части Тетнанга88069 Tettnang
1.350.000 € 360°| Спокойствие, пространство и изысканность – вилла для комфорта и наслаждения88069 Tettnang
