| Приблизна житлова площа | 667 m² |
|---|
| Кімната | 19 |
|---|
| земельна площа | 374 m² |
|---|
| Ціна продажу | 1.340.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.009,00 €/m² |
| Комісія | 3,57% |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЛише за кілька кроків від площі Беренплац та історичного центру міста розташований цей житлово-комерційний будинок змішаного використання в привабливому міському районі. Поєднання двох добре помітних торгових приміщень на першому поверсі та восьми квартир на верхніх поверхах пропонує різноманітну концепцію використання — ідеально для інвесторів.
Земельна ділянка має площу близько 374 м². Загальна площа будинку становить близько 667 м² і складається приблизно з 216 м² комерційної площі та близько 451 м² житлової площі. Будівля частково має підвал і гараж.
Основні характеристики об’єкта
-Місцезнаходження: центр Тетнанга, поблизу площі Беренплац
-Земельна ділянка: близько 374 м²
-Загальна корисна площа: близько 667 м²
-Комерційна площа: близько 216 м² (2 торгові приміщення, близько 72 м² та 144 м²)
-Житлова площа: близько 451 м² (8 житлових одиниць)
-Рік будівництва: невідомий, імовірно близько 1900 року
-Річна чиста орендна плата без комунальних витрат при повній здачі в оренду: близько 70.980 EUR (за даними власника)
-Вакантні приміщення: 2 квартири на 1-му верхньому поверсі (одна у стані демонтажу)
Надійний інвестиційний об’єкт із подальшим потенціалом
Точний рік будівництва не задокументований, проте навколишня забудова дозволяє припустити, що будівлю споруджено на межі століть (1900). Плани поверхів в експозе походять із будівельної заявки 1985 року (облаштування мансардного поверху). Не виключено, що планування та дані про площі відрізняються від фактичного стану на сьогодні.
Наразі дві квартири на 1-му верхньому поверсі не здаються в оренду. Одна з них перебуває у стані демонтажу — ремонт і модернізація вже планувалися, але через продаж їх більше не реалізували. Ця обставина дає покупцям можливість завдяки цільовим інвестиціям забезпечити стабільне підвищення вартості.
Ми зацікавили вас? Повний текст ви знайдете в нашому експозе.
Енергетичний сертифікат буде пред’явлено під час огляду!
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
1.650.000 € 360° | Ексклюзивна вілла в найкращому місці Тетнанга, яка не має собі рівних88069 Tettnang
519.000 € Чарівний будинок на дві сім’ї з потенціалом розвитку в центральному розташуванні Тетнанга88069 Tettnang
1.350.000 € 360°| Спокій, простір і вишуканість – Вілла для комфортного проживання та насолоди88069 Tettnang
