Su kulesi yanında, seçkin konumda villa karakterine sahip özel dubleks daire

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu daire hakkında

Heilbronn-Böckingen’in en gözde yerleşim bölgelerinden birinde, doğrudan su kulesinin ve Ziegeleipark’ın yanında, seçkin bir kenar konumda yer alan bu sıra dışı dubleks daire, neredeyse eşsiz bir yaşam hissi sunuyor.

Ayrı ev girişi, mahremiyetin en üst düzeyini sağlıyor. Üç kata yayılan geniş mekân düzeni sayesinde bu taşınmaz, klasik bir kat mülkiyetli dairenin çok ötesinde bir yaşam hissi sunuyor. Daha ziyade, etkileyici bir villa mimarisine entegre edilmiş kendi evinizde yaşıyormuşsunuz izlenimi oluşuyor.

Geniş merdiven çıkışından sonra taşınmazın kalbine ulaşılıyor: son derece özel bir mekân etkisine sahip etkileyici bir oturma ve yemek alanı. Açık tasarım, büyük pencere yüzeyleri ve zarif galeri, ferahlık ve hafiflik atmosferi yaratıyor. Gün ışığı günün her saatinde odaları dolduruyor ve bu yaşam konseptinin güzelliğini ve kalitesini vurguluyor.

Ana kat, yaşamı, gündelik hayatı ve dinlenmeyi uyumlu bir şekilde bir araya getiriyor. Burada yüksek kaliteli mutfak, geniş tasarlanmış oturma-yemek alanı ve çocuk odası/misafir odası veya çalışma odası olarak ideal şekilde kullanılabilecek başka bir oda bulunuyor.
Ayaklı küveti ve walk-in duşu bulunan şık tasarımlı banyo, spa hissi vermesiyle gerçek bir öne çıkan özellik.

Giyinme odası üzerinden spiral merdivenle, klimalı yatak odası alanındaki özel cazibeye sahip tamamen kişisel sığınağınıza ulaşıyorsunuz; burada üst katta huzur ve korunaklılık hissi sunuluyor. Buradan Wartberg manzarası da görülebiliyor.

Geniş galeri, yaşam alanına ayrıcalık kazandıran özel bir mimari göz alıcılığıdır. Burada yalnızca homeoffice için şık bir alan değil, aynı zamanda yaşam alanına görsel bağlantılar sunan piyano için de yer bulunuyor. Işık, mimari ve açıklığın birleşimi, bu alanı dairenin en güzel bölümlerinden biri hâline getiriyor.

Üzeri kapalı ve güneybatıya bakan loggia, yeşil alana kesintisiz bir manzara ve kahvaltınızı veya akşam yemeğinizi huzur içinde geçirme imkânı sunarak adeta pastanın üzerindeki krema oluyor.

Bodrum kat, klasik yardımcı alanlardan çok daha fazlasını sunuyor. Çamaşır odasının yanı sıra, düzen ve konfor sağlayan geniş depolama alanları mevcut. Saunalı ve duşlu ayrı fitness odası, spor yapma ve wellness imkânını kendi kendi dört duvarınız.

2 araç için bir garaj mevcuttur ve fiyata dahildir.

Sunulan dubleks daire, anlaşmaya göre kısa süre içinde teslim alınabilir; mobilyalar da birkaç istisna dışında devralınabilir. Taşınmaz, komisyonsuz olarak özel kişi tarafından satılmaktadır.

İlgileniyorsanız lütfen kişisel bilgilerinizi belirterek e-posta yoluyla benimle iletişime geçin ve telefon numaranızı yazmayı unutmayın. Kısa süre içinde size geri dönüş yapacağım. Verilerinizin işlenmesinde gizlilik ve takdir konusunda hassasiyet elbette garanti edilmektedir.

İlan verene göre donanım ve özellikler

Daire bakımlı bir durumda olup hem görsel hem de teknik açıdan yüksek kalitesiyle etkileyicidir. Tadilat veya modernizasyon gerektiren herhangi bir birikmiş ihtiyaç bulunmamaktadır. Tüm alanların bakımı özenle yapılmış ve neredeyse yeni bir genel izlenim sunmaktadır.

Genel olarak bu taşınmaz, fark edilebilir bir modernizasyon ihtiyacı olmadan devralınabilecek ve hemen taşınılabilecek durumdadır.

Konum

Konum açıklaması

Wasserturm bölgesindeki konum, sakinliği, yaşam kalitesini ve kentliliği özel bir şekilde bir araya getirir; doğaya yakın yaşam ile çok iyi altyapının birleşimi özellikle takdir edilmektedir. Birkaç adımda, güzel yürüyüşler yapabileceğiniz Ziegeleipark'a ulaşabilirsiniz.
Heilbronn şehir merkezi, ana tren istasyonu ve A6 ile A81 otoyol bağlantıları birkaç dakika içinde ulaşılabilir mesafededir ve tüm bölgeye ve ötesine mükemmel ulaşım imkânı sağlar.

Yüksek yaşam kalitesinin yanı sıra konum, Heilbronn'un Almanya'nın en önemli gelecek ve inovasyon merkezlerinden biri olarak dinamik gelişiminden de yararlanmaktadır. Oluşmakta olan Yapay Zekâ İnovasyon Parkı (IPAI) ile burada, uluslararası şirketleri, araştırma kuruluşlarını ve yüksek nitelikli uzmanları kendine çeken Avrupa'nın en büyük yapay zekâ ekosistemlerinden biri ortaya çıkmaktadır. Bu gelişme, bölgenin sürdürülebilir cazibesini vurgulamakta ve Heilbronn'u geleceğe dönük bir ekonomik alan ve teknoloji merkezi olarak güçlendirmektedir.