| Тип | Дуплекс |
|---|---|
| поверх | 1 |
| Приблизна житлова площа | 204 m² |
| Рік побудови | 1994 |
| спальні | 2 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 6,5 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | Автономне центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| паркувальні місця | 2 |
|---|---|
| Стан | доглянутий |
| Кількість поверхів у будинку | 3 |
| Ціна продажу | 695.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.406,86 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняВ одному з найзатребуваніших житлових районів Гайльбронна-Беккінгена, безпосередньо біля водонапірної вежі та парку Цигеляйпарк, у престижному периферійному розташуванні, представлена ця виняткова дворівнева квартира з практично унікальними відчуттями від проживання.
Окремий вхід до будинку забезпечує найвищий рівень приватності. Завдяки просторому плануванню на трьох рівнях ця нерухомість дарує відчуття проживання, яке значно перевершує класичну квартиру у власності. Радше виникає враження, що ви живете у власному будинку, інтегрованому в представницьку архітектуру вілли.
Після просторого сходового підйому відкривається центральна частина нерухомості: вражаюча житлово-їдальня зона з надзвичайно особливою атмосферою. Відкрите планування, великі віконні площі та елегантна галерея створюють атмосферу простору й легкості. Приміщення наповнюються денним світлом у будь-який час доби, підкреслюючи красу та якість цієї житлової концепції.
Основний рівень гармонійно поєднує проживання, повсякденне життя та усамітнення. Тут розташовані високоякісна кухня, простора житлово-їдальня зона, а також ще одна кімната, яку ідеально можна використовувати як дитячу, гостьову або робочий кабінет.
Справжньою родзинкою є стильно оформлена ванна кімната з окремо розташованою ванною та душовою кабіною Walk-In, що створює відчуття спа.
Через гардеробну гвинтові сходи ведуть до вашого цілком приватного місця усамітнення з особливим шармом — кондиціонованої спальної зони, яка нагорі дарує відчуття захищеності та затишку. Звідси також відкривається вид на Вартберг.
Особливою архітектурною окрасою є простора галерея, яка надає житловій зоні ексклюзивності. Тут є не лише стильне місце для домашнього офісу, а й простір для піаніно — з видом на житлову зону. Поєднання світла, архітектури та відкритості робить цю зону одним із найгарніших місць квартири.
Вишенькою на торті є крита лоджія, орієнтована на південний захід, яка пропонує вам безперешкодний вид на зелень і можливість спокійно насолоджуватися сніданком або вечерею.
Підвальний поверх пропонує значно більше, ніж класичні підсобні приміщення. Окрім пральні, у вашому розпорядженні є численні площі для зберігання, які забезпечують порядок і комфорт. Окрема фітнес-кімната із сауною та душем дає змогу займатися спортом і насолоджуватися wellness у вашомуу власних чотирьох стінах.
Для 2 автомобілів у розпорядженні є гараж, який включено у вартість.
Запропоновану дворівневу квартиру можна своєчасно заселити за домовленістю, меблі, за кількома винятками, також можна придбати. Нерухомість продається приватною особою без комісії.
Якщо ви зацікавлені в огляді, будь ласка, зв’яжіться зі мною електронною поштою, вказавши свої персональні дані, і не забудьте зазначити номер телефону. Я найближчим часом зв’яжуся з вами. Конфіденційність і нерозголошення під час роботи з вашими даними гарантовані.
Квартира перебуває в доглянутому стані та вражає високою якістю як візуально, так і технічно. Відсутні потреби в санації чи модернізації. Усі приміщення дбайливо утримувалися та справляють майже нове загальне враження.
Загалом це нерухомість, яку можна прийняти без очевидної потреби в модернізації та одразу заселитися.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Розташування біля водонапірної вежі поєднує спокій, якість житла й міський стиль життя в особливий спосіб, а поєднання проживання поруч із природою та дуже добре розвиненої інфраструктури особливо цінується. За кілька кроків ви дійдете до парку Цигельрай, де можна здійснювати приємні прогулянки.
До центру Хайльбронна, головного вокзалу, а також виїздів на автомагістралі A6 та A81 можна дістатися за кілька хвилин, що забезпечує відмінне сполучення з усім регіоном і за його межами.
Окрім високої якості житла, розташування виграє завдяки динамічному розвитку Хайльбронна як одного з найважливіших майбутніх та інноваційних центрів Німеччини. Завдяки створюваному Інноваційному парку штучного інтелекту (IPAI) тут виникає одна з найбільших екосистем ШІ в Європі, яка приваблює міжнародні компанії, науково-дослідні установи та висококваліфікованих фахівців. Цей розвиток підкреслює довгострокову привабливість регіону та зміцнює позиції Хайльбронна як орієнтованого на майбутнє економічного й технологічного центру.
255.900 € СІМЕЙНИЙ ВАРІАНТ – БЛИЗЬКО ДО ПАРКУ – ЗАЇЗДЖАЙТЕ ОДРАЗУ74080 Heilbronn
240.900 € КАПІТАЛОВКЛАДЕННЯ ПОБЛИЗУ ZIEGELEIPARK74080 Heilbronn
240.900 € КАПІТАЛОВКЛАДЕННЯ ПОБЛИЗУ ZIEGELEIPARK74080 Heilbronn
