Ekskluzywne mieszkanie dwupoziomowe o charakterze willi w najlepszej lokalizacji przy wieży ciśnień

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym mieszkaniu

W jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji mieszkaniowych Heilbronn-Böckingen, bezpośrednio przy wieży ciśnień i parku Ziegeleipark, położone na ekskluzywnym obrzeżu, prezentuje się to wyjątkowe mieszkanie dwupoziomowe, oferujące niemal niepowtarzalny komfort mieszkania.

Oddzielne wejście do domu zapewnia najwyższy poziom prywatności. Dzięki przestronnemu rozkładowi na trzech poziomach nieruchomość ta oferuje komfort mieszkania daleko wykraczający poza standard klasycznego mieszkania własnościowego. Powstaje raczej wrażenie zamieszkiwania we własnym domu — wkomponowanym w reprezentacyjną architekturę willi.

Po szerokich schodach otwiera się serce nieruchomości: imponująca część dzienna z salonem i jadalnią o wyjątkowym charakterze. Otwarty układ, duże powierzchnie okienne i elegancka galeria tworzą atmosferę przestronności i lekkości. O każdej porze dnia pomieszczenia są zalane światłem dziennym, które podkreśla piękno i jakość tej koncepcji mieszkaniowej.

Główny poziom harmonijnie łączy mieszkanie, życie i wypoczynek. Znajdują się tu wysokiej jakości kuchnia, przestronny salon z jadalnią oraz dodatkowy pokój, który idealnie nadaje się na pokój dziecięcy/gościnny lub gabinet.
Prawdziwą atrakcją jest stylowo urządzi­ona łazienka z wolnostojącą wanną i prysznicem typu walk-in, zapewniająca atmosferę spa.

Przez garderobę prowadzą kręcone schody do Państwa całkowicie prywatnej strefy wypoczynku o wyjątkowym uroku — klimatyzowanej części sypialnej, która na górze zapewnia poczucie bezpieczeństwa i ochrony. Stąd również można podziwiać widok na Wartberg.

Szczególną atrakcją architektoniczną jest przestronna galeria, która nadaje części dziennej ekskluzywny charakter. Oferuje ona nie tylko stylowe miejsce do pracy w domu, lecz także przestrzeń na fortepian — z widokiem na część dzienną. Połączenie światła, architektury i otwartości sprawia, że jest to jedno z najpiękniejszych miejsc w mieszkaniu.

Wisienką na torcie jest zadaszona loggia, skierowana na południowy zachód, oferująca niezakłócony widok na zieleń oraz możliwość spokojnego delektowania się śniadaniem lub kolacją.

Piwnica oferuje znacznie więcej niż klasyczne pomieszczenia pomocnicze. Oprócz pralni dostępne są obszerne powierzchnie magazynowe, zapewniające porządek i komfort. Oddzielna siłownia z sauną i prysznicem umożliwia aktywność sportową i wellness we własnym we własnych czterech ścianach.

Do dyspozycji są garaże dla 2 pojazdów, które są wliczone w cenę.

Oferowane mieszkanie typu maisonette będzie dostępne do zamieszkania w uzgodnionym, najbliższym terminie; umeblowanie, z nielicznymi wyjątkami, również może zostać przejęte. Nieruchomość jest sprzedawana prywatnie, bez prowizji.

W przypadku zainteresowania oglądaniem proszę skontaktować się ze mną mailowo, podając swoje dane osobowe, i proszę nie zapomnieć o numerze telefonu. Skontaktuję się z Państwem w najbliższym czasie. Poufność i dyskrecja w obchodzeniu się z Państwa danymi są oczywiste.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Mieszkanie prezentuje się w zadbanym stanie i przekonuje zarówno pod względem wizualnym, jak i technicznym wysoką jakością. Brak zaległości w zakresie remontów lub modernizacji. Wszystkie pomieszczenia były starannie utrzymywane i sprawiają wrażenie niemal jak nowych.

Ogólnie jest to nieruchomość, którą można przejąć bez widocznej potrzeby modernizacji i natychmiast zamieszkać.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Lokalizacja przy wieży ciśnień łączy w szczególny sposób spokój, jakość życia i miejskość, a połączenie mieszkania blisko natury z bardzo dobrą infrastrukturą jest szczególnie cenione. W kilka kroków można dotrzeć do parku Ziegeleipark, gdzie można odbywać piękne spacery.
Centrum Heilbronn, dworzec główny oraz węzły autostradowe A6 i A81 są dostępne w ciągu kilku minut i zapewniają doskonałe połączenie z całym regionem i dalszymi obszarami.

Oprócz wysokiej jakości życia lokalizacja korzysta z dynamicznego rozwoju Heilbronn jako jednego z najważniejszych przyszłościowych i innowacyjnych ośrodków w Niemczech. Powstający park innowacji sztucznej inteligencji (IPAI) tworzy tutaj jeden z największych ekosystemów AI w Europie, przyciągający międzynarodowe przedsiębiorstwa, instytucje badawcze i wysoko wykwalifikowanych specjalistów. Rozwój ten podkreśla trwałą atrakcyjność regionu i umacnia Heilbronn jako zorientowany na przyszłość obszar gospodarczy i lokalizację technologiczną.