Bad Steben'de tren istasyonu yakınında büyüleyici müstakil ev

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

H-1145 - Bad Steben’de Tren İstasyonu Yakınında Şirin Müstakil Ev

Yaklaşık 1900 yılında yığma yapı tekniğiyle inşa edilmiş bu 1-2 ailelik ev, tarihi bir konutun kendine özgü cazibesini çağdaş yaşam konforuyla bir araya getiriyor. Yıllar içinde gerçekleştirilen çeşitli modernizasyonlar sayesinde gayrimenkul bugün yenilenmiş ve bakımlı durumdadır; karakterli ve geniş yaşam alanlarına sahip bir yuva arayanlar için ideal koşullar sunmaktadır. İki kata yayılan yaklaşık 130 m² yaşam alanında sizi kullanışlı bir oda dağılımı bekliyor. Zemin katta yemek alanına sahip geniş bir oturma odası, bitişiğinde veranda bulunan bir mutfak (2. yemek alanı), mevcut durumda yatak odası olarak kullanılan bir oda (ofis veya misafir alanı olarak kullanılması da mümkündür), ayrı WC’li bir banyo ve çamaşır makinesi bağlantısı bulunan bir depo odası yer almaktadır. Çatı katında balkona doğrudan erişimi olan bir oda, üç oda daha (bir odada ayrı su/mutfak bağlantıları bulunmaktadır) ve bir banyo mevcuttur. Mevcut oda dağılımı, farklı yaşam konseptleri için pek çok imkân sunmaktadır. Gayrimenkulün önemli bir avantajı, evin iki konut birimine bölünebilmesidir. Böylece çok kuşaklı kullanım, evin bir bölümünde oturup diğer bölümünü kiraya verme veya yaşam alanlarını kişisel ihtiyaçlara göre bölme gibi cazip seçenekler ortaya çıkmaktadır. Teklif, ek konfor ve kullanışlı depolama alanı sağlayan bir garajla tamamlanmaktadır. Arsadaki bir başka öne çıkan özellik ise bahçedir. Mevcut bir kuyu, donanımlı bir bahçe kulübesi ve barbekü alanı, açık havada keyifli vakit geçirmek için ideal koşullar sunmaktadır. Dış alanı kendi isteklerinize göre kullanabilir ve düzenleyebilirsiniz. Ev hemen taşınmaya hazırdır ve uzun süre beklemeden kısa sürede taşınma imkânı sunar. Isıtma, 2012 yılına ait merkezi yağlı ısıtma sistemiyle sağlanmaktadır. Ayrıca sıcak ve huzurlu bir atmosfer yaratan ve gayrimenkulün kendine özgü karakterini vurgulayan katı yakıt sobaları da kurulmuştur. Ölçüye göre üretilmiş mutfak, donanımlı bahçe kulübesi, barbekü ve sera satın alma fiyatına dâhildir. Bu gayrimenkule ilişkin olarak 11.09.2036 tarihine kadar geçerli bir enerji ihtiyacı sertifikası mevcuttur. Enerji ihtiyacı 122,3 kWh/(m²a) olarak belirtilmiştir; bu, D enerji verimliliği sınıfına karşılık gelmektedir. Ev ayrıca ilave birİyi enerji değerini sağlayan dış cephe yalıtımıyla donatılmıştır.

Daha ayrıntılı bilgileri talep üzerine memnuniyetle sunarız.

+++ www.die-immobilienprofis.de adresinde sürekli 250'den fazla satılık ve kiralık emlak ilanı +++

Konum