Bad Steben'de tren istasyonu yakınında büyüleyici müstakil ev

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

H-1145 - Bad Steben'de, tren istasyonuna yakın şirin müstakil ev

Yaklaşık 1900 yılında masif yapı tarzında inşa edilen bu 1-2 ailelik ev, tarihi bir konutun özel cazibesini çağdaş yaşam konforuyla birleştirir. Yıllar içinde yapılan çeşitli modernizasyonlar sayesinde gayrimenkul bugün modernize edilmiş ve bakımlı bir durumda olup, cömert bir alan sunan karakterli bir yuva arayan herkes için ideal koşullar sunar. İki kata yayılmış yaklaşık 130 m² yaşam alanında sizi çekici bir oda düzeni bekliyor. Zemin katta yemek alanlı geniş oturma odası, bitişik verandası olan bir mutfak (2. yemek alanı), mevcut bir yatak odası (ofis veya misafir alanı olarak da kullanılabilir), ayrı tuvaletli bir banyo ve çamaşır makinesi bağlantılı bir depo odası bulunmaktadır. Çatı katında balkona doğrudan erişimi olan bir oda, üç ek oda (biri ayrı su/mutfak bağlantılarına sahip) ve bir banyo bulunmaktadır. Mevcut oda düzeni, farklı yaşam konseptleri için çeşitli olanaklar sunar. Gayrimenkulün özel bir artısı, evin iki konut birimine bölünebilmesidir. Böylece ilginç perspektifler ortaya çıkar – örneğin çok nesilli kullanım, kendi kullanımı ile kiralamanın kombinasyonu veya yaşam alanlarının bireysel olarak bölünmesi. Teklifi, ek konfor ve pratik depolama olanakları sunan elektrikli kapı tahrikli bir garaj tamamlar. Bir diğer öne çıkan özellik arsadır. Mevcut bir kuyu, mobilyalı bir bahçe kulübesi ve ızgara imkânı, açık havada keyifli saatler için ideal koşullar yaratır. Burada dış alan tamamen kendi isteklerinize göre kullanılabilir ve düzenlenebilir. Ev hemen boştur ve böylece uzun bekleme süreleri olmadan kısa sürede taşınmaya olanak tanır. Isıtma, 2012 yılından kalma bir merkezi yağlı ısıtma sistemi ile sağlanmaktadır. Ayrıca 2017 yılından yeni bir hazneye sahip bir çini soba monte edilmiştir; bu, rahat bir atmosfer sağlar ve gayrimenkulün özel karakterini vurgular. Ölçüye göre yapılmış bir mutfak, mobilyalı bahçe evi, ızgara ve sera satın alma fiyatına dahildir. Bu mülk için 11.09.2036 tarihine kadar geçerli bir enerji ihtiyacı belgesi elimizde bulunmaktadır. Enerji ihtiyacı 122,3 kWh/(m²a) olarak belirtilmiştir; bu, Enerji verimliliği sınıfı D. Ev, iyi enerji değerini de açıklayan ek bir dış duvar yalıtımıyla (yaklaşık 10 cm) donatılmıştır. 2023 yılında yeni bir güvenlikli ev giriş kapısı takılmıştır.

Daha ayrıntılı bilgileri talep üzerine memnuniyetle alabilirsiniz.

+++ www.die-immobilienprofis.de adresinde sürekli 250'den fazla başka satış ve kiralık teklif +++

Konum