Uroczy dom jednorodzinny w Bad Steben w pobliżu dworca

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

H-1145 - Uroczy dom jednorodzinny w Bad Steben w pobliżu dworca

Ten dom dla 1–2 rodzin, wzniesiony około 1900 roku w technologii masywnej, łączy szczególny urok historycznego domu mieszkalnego ze współczesnym komfortem mieszkania. Dzięki różnym modernizacjom na przestrzeni lat nieruchomość prezentuje się dziś w zmodernizowanym i zadbanym stanie oraz oferuje idealne warunki dla wszystkich, którzy szukają pełnego charakteru domu z przestronnym układem pomieszczeń. Na powierzchni mieszkalnej ok. 130 m², rozłożonej na dwóch kondygnacjach, czeka na Państwa atrakcyjny układ pomieszczeń. Na parterze znajdują się przestronny salon z częścią jadalną, kuchnia z przylegającą werandą (2. część jadalna), obecna sypialnia (możliwe również biuro lub część gościnna), łazienka z oddzielnym WC oraz pomieszczenie gospodarcze z przyłączem do pralki. Poddasze dysponuje pokojem z bezpośrednim dostępem do balkonu, trzema kolejnymi pokojami (jedno pomieszczenie z oddzielnymi przyłączami wody/kuchennymi) oraz łazienką. Istniejący układ pomieszczeń oferuje przy tym różnorodne możliwości dla różnych koncepcji mieszkaniowych. Szczególnym atutem nieruchomości jest możliwość podziału domu na dwa lokale mieszkalne. Dzięki temu pojawiają się interesujące perspektywy – na przykład użytkowanie wielopokoleniowe, połączenie użytku własnego z wynajmem lub indywidualny podział stref mieszkalnych. Ofertę dopełnia garaż z elektrycznym napędem bramy, który zapewnia dodatkowy komfort i praktyczne możliwości przechowywania. Kolejnym atutem jest działka. Istniejąca studnia, domek ogrodowy wraz z wyposażeniem oraz miejsce do grillowania stwarzają idealne warunki do przyjemnych chwil na świeżym powietrzu. Tutaj strefę zewnętrzną można użytkować i aranżować całkowicie według własnych wyobrażeń. Dom jest natychmiast wolny do wprowadzenia i umożliwia tym samym szybkie zamieszkanie bez długiego oczekiwania. Ogrzewanie odbywa się za pomocą centralnego ogrzewania olejowego z 2012 roku. Dodatkowo wbudowany jest piec kaflowy z nowym wkładem z 2017 roku, który zapewnia przytulną atmosferę i podkreśla szczególny charakter nieruchomości. Kuchnia wykonana na wymiar, domek ogrodowy z wyposażeniem, grill oraz szklarnia są już wliczone w cenę zakupu. Dla tego obiektu posiadamy świadectwo zapotrzebowania na energię, ważne do 11.09.2036. Zapotrzebowanie na energię podano jako 122,3 kWh/(m²a), co odpowiada Klasa efektywności energetycznej D. Dom wyposażono w dodatkową izolację ścian zewnętrznych (ok. 10 cm), co uzasadnia również dobry wskaźnik energetyczny. W 2023 roku zamontowano nowe antywłamaniowe drzwi wejściowe.

Bliższych informacji chętnie udzielimy na zapytanie.

+++ Stale ponad 250 kolejnych ofert kupna i najmu na www.die-immobilienprofis.de +++

Lokalizacja