| Tür | Apartman |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 275 m² |
| Oda | 11 |
|---|---|
| Banyolar | 4 |
| Arsa alanı | 1200 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 269.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 978,18 €/m² |
| Komisyon | 4,76% (4,76% inkl. MwSt. mindestens jedoch 4165,00€ inkl. MwSt., zahlbar vom Käufer. Verdient und fällig bei Vertragsabschluss.) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBad Steben’in sakin bir yerleşim bölgesinde bulunan bu bakımlı çok aileli ev, kendi kullanımını düşünenler, yatırımcılar veya geniş alana ihtiyaç duyan aileler için çeşitli kullanım olanakları sunmaktadır. Yaklaşık 275 m² yaşam alanına, birbirinden bağımsız üç konut birimi dağılmıştır; bu birimler hem kiraya vermeye hem de karma kullanıma uygundur. Yaklaşık 1.200 m² büyüklüğündeki geniş arsa; bahçe, boş zaman etkinlikleri veya gelecekteki tasarım fikirleri için ek alanlar sunmaktadır.
Bodrum kattaki dairenin kendi girişi bulunmaktadır ve hâlihazırda kiraya verilmiştir. Üst katta, yaklaşık 110 m² yaşam alanına sahip, geniş planlı bir daire hemen kullanım veya yeniden kiralama için hazırdır. Çatı katı en son özel tatil dairesi olarak kullanılmış olup kiralama, tatil amaçlı konaklama veya kişisel yaşam konseptleri için ek potansiyel sunmaktadır.
Taşınmazın esnekliği özellikle dikkat çekicidir. İster çok kuşaklı bir ev, ister ek kira geliriyle birlikte oturum, ister klasik bir yatırım olsun – mevcut bölümleme çok sayıda olanak yaratmaktadır. Ev düzenli olarak bakımdan geçirilmiş, çatı yenilenmiş ve bodrum ile üst kattaki dairelerde ayrı tüketim ölçümü bulunan kendi gazlı ısıtma sistemleri mevcuttur.
Tüm konut birimlerinin tamamen kiraya verilmesi durumunda – donanıma, kiralama şekline ve piyasa kirasına bağlı olarak – yaklaşık 18.000 € ile 24.000 € arasında yıllık net soğuk kira mümkün görünmektedir. Bu da mevcut teklif fiyatına göre yaklaşık %6,7 ile %8,9 arasında potansiyel brüt getiri anlamına gelir. Gerçek kira gelirleri bundan farklı olabilir ve gelecekteki kullanıma bağlıdır.
Popüler kaplıca beldesi Bad Steben’deki doğayla iç içe konumu, termal tesise, kaplıca parkına ve Frankenwald’a yakınlığı ile iyi ulaşım bağlantıları, bu taşınmazı hem oturanlar hem de kiracılar açısından özellikle cazip kılmaktadır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
250.000 € Bad Steben'de tren istasyonu yakınında büyüleyici müstakil ev95138 Bad Steben
195.000 € Bad Steben'de aile dostu yaşam – kendinizi iyi hissetmeniz için bolca alan; tatil evi veya iki ailelik ev olarak da düşünülebilir95138 Bad Steben
429.000 € Bad Steben’de tarihî atmosfere ve geliştirme potansiyeline sahip çekici çok aileli villa95138 Bad Steben
