| Tür | Müstakil ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 165 m² |
| Yatak odaları | 4 |
| Oda | 5 |
|---|---|
| Banyolar | 2 |
| Arsa alanı | 829 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 520.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.151,52 €/m² |
| Komisyon | 2,98% (2,98 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarYeni evinize hoş geldiniz! 2021 yılında inşa edilmiş bu müstakil tek ailelik ev, modern mimariyi, ferah yaşam alanlarını ve yüksek kaliteli donanımı son derece konforlu bir yaşam hissiyle birleştiriyor. Yaklaşık 164 m² yaşam alanı ve yaklaşık 829m² büyüklüğündeki arsa üzerinde, aile yaşamı, kişisel inziva alanları ve birlikte geçirilecek anlar için bolca alan sunan bir yuva sizi bekliyor. Geniş bahçe, Ağustos 2026'da yeni yapılan teras ve ferah çift garaj, bu çekici genel görünümü tamamlıyor.
Daha eve girer girmez, açık tasarımlı merdiven boşluğuna sahip aydınlık antre davetkâr bir ferahlık hissi veriyor. Güzel masif ahşap merdiven sıcak ve konforlu bir vurgu oluşturuyor ve evin modern tasarımına uyumlu bir şekilde entegre oluyor. Merdivenin altındaki alan pratik bir ek depolama alanı olarak değerlendirilmiş. Antreye doğrudan bitişik, pencereli ve engelsiz bir duş banyosu bulunuyor; bu alan misafirler veya konforlu günlük yaşam için ideal.
Evin merkezini yaklaşık 50 m² büyüklüğündeki oturma ve yemek alanı oluşturuyor. Geniş, tavana kadar uzanan pencereler içeri bol miktarda gün ışığı alıyor ve bahçeye bakış sunuyor. Burada aile yaşamı için harika bir merkez oluşuyor. Oturma alanından doğrudan Ağustos 2026'da yeni yapılan terasa ve geniş bahçeye çıkabilirsiniz. Bitişikteki bir oda, yaşam alanını tamamlıyor ve çalışma odası, misafir odası veya ek yatak odası olarak ideal şekilde kullanılabilir.
Mutfak ayrı konumlandırılmış olmasına rağmen kapısız ve açık bir şekilde oturma ve yemek alanına bağlanıyor. Geniş yemek pişirme adası, seramik ocak ve entegre davlumbaz içeren yüksek kaliteli, tamamen donanımlı tasarım ankastre mutfak, yemek pişirme ve birlikte vakit geçirme anlarının harika biçimde birleştiği bir mekân oluşturuyor.
Mutfağın hemen yanında pratik çamaşır odası yer alıyor. Burada çamaşır makinesi ve kurutucu bağlantılarının yanı sıra ek bir lavabo bulunuyor. Çamaşır odasından hem ısıtma ve teknik odaya hem de doğrudan çift garaja geçebilirsiniz.
Açık masif ahşap merdiven üzerinden üst kata çıkabilirsiniz. Galeri benzeri tasarlanan koridor, odaları birbirine bağlıyor ve bu kata da hoş, açık ve ferah bir atmosfer kazandırıyor.
Ebeveyn yatak odası konforlu, özel bir inziva alanı olarak tasarlanmış. Özel balkon ve ayrı giyinme odası ek yaşam konforu sağlıyor ve insanın harika bir şekilde huzur bulabileceğiniz bir alan sunar. Aynı büyüklükteki iki oda daha çocuklar, misafirler veya evden çalışma için bolca alan sağlar. Hafif eğimli tavanlar, zemine kadar uzanan pencereler ve yüksek kaliteli masif ahşap parke zemin, odalara sıcak ve samimi bir hava kazandırır.
Özel bir öne çıkan özellik ise olağanüstü geniş banyodur. Çift lavabo, görünür ahşap kirişlere sahip açık tavan ve büyük çatı penceresi, mekâna özgün ve neredeyse özel bir wellness atmosferi kazandırır. Çatı penceresinin altında, ileride küvet montajı için yeterli alan şimdiden ayrılmıştır. Buradan bir kapı garajın çatı alanına açılır.
Dış alan da hayatın tadını doyasıya çıkarmaya davet eder. Yaşlı ağaçların bulunduğu geniş bahçe, bolca mahremiyet ve kişisel düzenleme için sayısız olanak sunar. Ağustos 2026'da yeni yapılan teras; dinlendirici yaz günleri, açık havada ortak yemekler veya aile ve arkadaşlarla uzun akşamlar için güzel bir alan oluşturur. Bahçe aletleri, bisiklet ekipmanları ve boş zaman malzemeleri için ayrıca bir bahçe kulübesi mevcuttur.
Park durumu da aynı derecede konforludur: Yaklaşık 50 m² büyüklüğündeki çift garajda elektrikli kapı, pencere ve eve doğrudan erişim bulunmaktadır. İki aracın yanı sıra bisikletler, aletler ve diğer depolama ihtiyaçları için de yeterli alan sunar.
Zemin katta yüksek kaliteli, büyük formatlı taş zemin karoları; üst katta masif ahşap parke, zemine kadar uzanan pencereler, elektrikli panjurlar ve görünür ahşap kirişler bu evin özel karakterini şekillendirir. Modern sadelik ile sıcak, doğal unsurların başarılı birleşimi; yüksek kaliteli ve aynı zamanda son derece yaşanabilir bir yuva oluşturur.
Gayrimenkul enerji açısından da her yönüyle ikna edicidir. Verimli bir jeotermal ısı pompası ısıtma ve sıcak su hazırlama işlevlerini üstlenirken, evin tamamındaki yerden ısıtma hoş ve dengeli bir sıcaklık sağlar. A+ enerji verimliliği sınıfı ve ileride kurulacak fotovoltaik sistem için mevcut ön hazırlık sayesinde ev gelecek için mükemmel şekilde donatılmıştır.
İsteğe bağlı olarak evin mobilyalı şekilde devralınması da mümkündür. Bu konuda bizimle memnuniyetle iletişime geçebilirsiniz – daha fazla bilgiyi talep üzerine alabilirsiniz.
Bu özel müstakil ev, yerleşmek, kendinizi iyi hissetmek ve kalmak için ideal bir yerdir. Modern bir aile yaşamı için uygun çerçeveyi sunar ve ferah yaşamı muhteşem bir bahçe, yüksek konfor ve sıcak, davetkâr bir atmosferle birleştirir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
