| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 165 m² |
| Спальни | 4 |
| Комнаты | 5 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 2 |
| Участок | 829 m² |
|---|
| Цена покупки | 520.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 151,52 €/m² |
| Комиссия | 2,98% (2,98 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийДобро пожаловать в ваш новый дом! Этот отдельно стоящий частный дом, построенный в 2021 году, сочетает современную архитектуру, просторные помещения и высококачественное оснащение с особенно уютной атмосферой проживания. На площади около 164 м² и участке размером примерно 829м² вас ожидает дом, предлагающий много пространства для семейной жизни, личных зон отдыха и совместных моментов. Обширный сад, новая терраса и просторный двойной гараж дополняют привлекательный общий облик.
Уже при входе светлый холл с открытой лестничной зоной создает гостеприимное ощущение простора. Красивая лестница из натурального дерева придает интерьеру теплый, уютный акцент и гармонично вписывается в современное оформление дома. Пространство под лестницей практично использовано как дополнительное место для хранения. Непосредственно рядом с холлом находится безбарьерная душевая с окном — идеальный вариант для гостей или комфортного повседневного использования.
Центральное место в доме занимает гостиная и столовая площадью около 50 м². Большие окна до пола впускают много дневного света и открывают вид на сад. Здесь создается прекрасное пространство для семейной жизни. Из гостиной вы можете напрямую выйти на новую террасу, обустроенную в августе 2026 года, и в обширный сад. Примыкающая комната дополняет жилое пространство и идеально подходит в качестве кабинета, гостевой комнаты или дополнительной спальни.
Кухня расположена отдельно, но соединена с гостиной и столовой в открытом пространстве без двери. Ее высококачественная полностью оборудованная дизайнерская встроенная кухня с просторным кухонным островом, стеклокерамической варочной панелью и встроенной вытяжкой превращает ее в место, где приготовление пищи и общение чудесным образом сливаются воедино.
Непосредственно к кухне примыкает практичная хозяйственная комната. Здесь находятся подключения для стиральной и сушильной машин, а также дополнительная раковина. Из хозяйственной комнаты можно попасть как в отопительную и техническую комнату, так и непосредственно в двойной гараж.
По открытой лестнице из натурального дерева вы поднимаетесь на верхний этаж. Коридор, оформленный в виде галереи, соединяет помещения между собой и придает этому этажу приятную открытую и воздушную атмосферу.
Главная спальня представляет собой комфортное личное пространство для отдыха. Собственный балкон и отдельная гардеробная обеспечивают дополнительный комфорт и создают зону, в которой можно прекрасно можно отдохнуть. Две дополнительные комнаты одинакового размера предлагают много места для детей, гостей или работы из дома. Небольшие скосы крыши, окна до пола и высококачественный паркет из натурального дерева придают помещениям тёплую, дружелюбную атмосферу.
Особой изюминкой является исключительно просторная ванная комната. Двойная раковина, открытый потолок с видимыми деревянными балками и большое мансардное окно придают помещению индивидуальную и почти приватную атмосферу велнес-зоны. Под мансардным окном уже предусмотрено достаточно места для последующей установки ванны. Отсюда дверь ведёт на крышу гаража.
Открытая территория также приглашает в полной мере наслаждаться жизнью. Просторный сад со старыми деревьями обеспечивает уединение и многочисленные возможности для индивидуального оформления. Терраса, заново обустроенная в августе 2026 года, создаёт прекрасное место для спокойных летних дней, совместных трапез на свежем воздухе или долгих вечеров с семьёй и друзьями. Для садового инвентаря, велосипедных принадлежностей и предметов для отдыха дополнительно имеется садовый домик.
С парковкой также всё удобно: двойной гараж площадью около 50 м² оснащён электрическими воротами, окном и прямым доступом в дом. Помимо двух автомобилей, он предлагает достаточно места для велосипедов, инструментов и других вещей.
Высококачественная крупноформатная плитка из камня на первом этаже, паркет из натурального дерева на верхнем этаже, окна до пола, электрические рольставни и видимые деревянные балки формируют особый характер этого дома. Удачное сочетание современной ясности и тёплых, натуральных элементов создаёт дом, который выглядит высококачественным и одновременно исключительно уютным.
С энергетической точки зрения объект также полностью отвечает высоким требованиям. Эффективный геотермальный тепловой насос обеспечивает отопление и подготовку горячей воды, а напольное отопление по всему дому создаёт приятное равномерное тепло. Благодаря классу энергоэффективности A+ и уже имеющейся подготовке для последующей установки фотоэлектрической системы дом прекрасно подготовлен к будущему.
По желанию есть возможность приобрести дом с мебелью. Свяжитесь с нами – дополнительную информацию вы получите по запросу.
Этот особенный отдельно стоящий дом — место, куда хочется приехать, чувствовать себя комфортно и остаться. Он создаёт подходящие условия для современной семейной жизни и сочетает просторное жильё с великолепным садом, высоким уровнем комфорта и тёплой, гостеприимной атмосферой.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
