| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 165 m² |
| спальні | 4 |
| Кімната | 5 |
|---|---|
| ванні кімнати | 2 |
| земельна площа | 829 m² |
|---|
| Ціна продажу | 520.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.151,52 €/m² |
| Комісія | 2,98% (2,98 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЛаскаво просимо до вашого нового дому! Цей окремий односімейний будинок, збудований у 2021 році, поєднує сучасну архітектуру, просторі приміщення та високоякісне оснащення з особливо затишною атмосферою. На житловій площі близько 164 м² та земельній ділянці площею приблизно 829м² на вас чекає дім, що пропонує багато простору для сімейного життя, особистого усамітнення та спільних моментів. Великий сад, нова тераса та просторий подвійний гараж доповнюють привабливий загальний вигляд.
Вже при вході світла прихожа з відкрито оформленою сходовою кліткою створює гостинне відчуття простору. Гарні сходи з натурального дерева додають теплий, домашній акцент і гармонійно вписуються в сучасне оформлення будинку. Простір під сходами практично використано як додаткове місце для зберігання. Безпосередньо поруч із прихожою розташована безбар’єрна душова кімната з вікном, ідеальна для гостей або комфортного повсякденного життя.
Центральним приміщенням будинку є вітальня-їдальня площею приблизно 50 м². Великі вікна від підлоги до стелі пропускають багато денного світла та відкривають вид на сад. Тут створено чудовий центр сімейного життя. Із вітальні ви безпосередньо потрапляєте на терасу, новозбудовану в серпні 2026 року, та до просторого саду. Суміжна кімната доповнює житловий простір і ідеально підходить як кабінет, гостьова кімната або додаткова спальня.
Кухня розташована окремо, але водночас без дверей відкрито поєднана з вітальнею-їдальнею. Її високоякісна, повністю обладнана дизайнерська вбудована кухня з просторим кухонним островом, керамічною варильною поверхнею та вбудованою витяжкою перетворює її на місце, де приготування їжі та спілкування чудово поєднуються.
Безпосередньо до кухні прилягає практичне господарське приміщення. Тут розташовані підключення для пральної та сушильної машин, а також додаткова раковина. Із господарського приміщення можна потрапити як до опалювально-технічного приміщення, так і безпосередньо до подвійного гаража.
Відкритими сходами з натурального дерева ви потрапляєте на верхній поверх. Коридор, оформлений у вигляді галереї, з’єднує кімнати між собою та надає і цьому поверху приємної відкритої й повітряної атмосфери.
Головна спальня постає як комфортний приватний простір для усамітнення. Власний балкон і окрема гардеробна забезпечують додатковий комфорт і створюють зону, в якій можна чудово де можна відпочити. Дві інші кімнати такого ж розміру пропонують багато простору для дітей, гостей або роботи з дому. Легкі скоси даху, вікна до підлоги та високоякісний паркет із натуральної деревини надають приміщенням теплої, доброзичливої атмосфери.
Особливою родзинкою є надзвичайно простора ванна кімната. Подвійна раковина, відкрита стеля з видимими дерев’яними балками та велике мансардне вікно надають приміщенню індивідуального й майже приватного велнес-характеру. Під мансардним вікном уже передбачено достатньо місця для подальшого встановлення ванни. Двері звідси ведуть на дах гаража.
Зовнішня територія також запрошує насолоджуватися життям сповна. Просторий сад зі старими деревами забезпечує багато приватності та численні можливості для індивідуального оформлення. Тераса, облаштована заново в серпні 2026 року, створює чудове місце для спокійних літніх днів, спільних трапез просто неба або довгих вечорів із родиною та друзями. Для садового інвентарю, велосипедного приладдя та речей для дозвілля додатково є садовий будиночок.
Паркування також надзвичайно зручне: подвійний гараж площею приблизно 50 м² оснащений електричними воротами, вікном і прямим доступом до будинку. Окрім двох автомобілів, він пропонує достатньо місця для велосипедів, інструментів та інших речей.
Високоякісна великоформатна кам’яна плитка на підлозі першого поверху, паркет із натуральної деревини на верхньому поверсі, вікна до підлоги, електричні ролети та видимі дерев’яні балки формують особливий характер цього будинку. Вдале поєднання сучасної ясності з теплими, природними елементами створює оселю, яка водночас вирізняється високою якістю та надзвичайною затишністю.
В енергетичному плані нерухомість також переконує за всіма параметрами. Ефективний тепловий насос, що використовує геотермальне тепло, забезпечує опалення та підігрів гарячої води, а підлогове опалення в усьому будинку гарантує приємне, рівномірне тепло. Завдяки класу енергоефективності A+ та вже наявній підготовці для подальшого встановлення фотоелектричної системи будинок чудово підготовлений до майбутнього.
За бажанням є можливість придбати будинок із меблями. Будемо раді проконсультувати вас щодо цього — додаткову інформацію надамо за запитом.
Цей особливий односімейний будинок — місце, куди хочеться приїхати, де приємно жити й залишитися. Він створює ідеальні умови для сучасного сімейного життя і поєднує просторе проживання з чудовим садом, високим рівнем комфорту та теплою, гостинною атмосферою.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
