Dom, w którym można się zakochać – nowoczesne mieszkanie z klasą energetyczną A+ – Zdjęcie 1

Dom, w którym można się zakochać – nowoczesne mieszkanie z klasą energetyczną A+

Reklamodawca poda dokładny adres na życzenie.53925 Kall (Steinfeld)Nordrhein-Westfalen
Cena zakupu
520.000 €
Powierzchnia mieszkalna
165 m²
Pokoje
5
Identyfikator TraumImmo: RWWC9VZ
Identyfikator partnera: 019890228

Opublikowano 10/09/2026 · Ostatnio sprawdzono 26/09/2026

Ogłoszeniodawca:
RegionalImmobilien24

Najważniejsze informacje

RodzajDom odosobniony
Powierzchnia mieszkalna ok.165 m²
Sypialnie4
Pokoje5
Łazienki2
Kuchnia wyposażonaBalkonWanna

Obszar wykresu829 m²

Cena zakupu i koszty

Cena zakupu520.000 €
Cena za m²3 151,52 €/m²
Komisja2,98% (2,98 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis)

Koszty finansowania i zakupu

Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.

Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.

Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.

Więcej kalkulatorów finansowania i założeń

O tym domu.

Witamy w Państwa nowym domu! Ten wolnostojący dom jednorodzinny wybudowany w 2021 roku łączy nowoczesną architekturę, przestronne pomieszczenia i wysokiej jakości wyposażenie ze szczególnie przytulną atmosferą mieszkalną. Na ok. 164 m² powierzchni mieszkalnej i działce o powierzchni około 829m² czeka na Państwa dom, który oferuje dużo przestrzeni dla życia rodzinnego, osobistych miejsc wypoczynku i wspólnych chwil. Rozległy ogród, nowo wykonany taras oraz przestronny garaż dwustanowiskowy dopełniają atrakcyjny ogólny obraz nieruchomości.

Już po wejściu jasny hol z otwartą klatką schodową zapewnia przyjemne poczucie przestronności. Piękne schody z litego drewna stanowią ciepły, przytulny akcent i harmonijnie wpisują się w nowoczesny wystrój domu. Przestrzeń pod schodami została praktycznie wykorzystana jako dodatkowe miejsce do przechowywania. Bezpośrednio przy holu znajduje się bezbarierowa łazienka z prysznicem i oknem, idealna dla gości lub zapewniająca komfort na co dzień.

Sercem domu jest przestronny salon z jadalnią o powierzchni ok. 50 m². Duże okna sięgające od podłogi do sufitu wpuszczają mnóstwo światła dziennego i otwierają widok na ogród. Powstaje tu wspaniałe centrum życia rodzinnego. Z salonu można przejść bezpośrednio na nowo wykonany w sierpniu 2026 roku taras oraz do rozległego ogrodu. Przylegający pokój uzupełnia ofertę pomieszczeń i idealnie nadaje się na gabinet, pokój gościnny lub dodatkową sypialnię.

Kuchnia jest usytuowana osobno, a jednocześnie otwarta i połączona z salonem z jadalnią bez drzwi. Wysokiej jakości, w pełni wyposażona designerska kuchnia w zabudowie z dużą wyspą kuchenną, płytą ceramiczną i zintegrowanym okapem sprawia, że gotowanie i wspólne spędzanie czasu wspaniale się ze sobą łączą.
Bezpośrednio przy kuchni znajduje się praktyczne pomieszczenie gospodarcze. Znajdują się tu przyłącza do pralki i suszarki oraz dodatkowa umywalka. Z pomieszczenia gospodarczego można przejść zarówno do pomieszczenia z instalacją grzewczą i techniczną, jak i bezpośrednio do garażu dwustanowiskowego.

Na piętro prowadzą otwarte schody z litego drewna. Korytarz urządzony na wzór galerii łączy pomieszczenia i nadaje również tej kondygnacji przyjemnie otwartą i przestronną atmosferę.
Główna sypialnia prezentuje się jako komfortowa prywatna przestrzeń wypoczynku. Własny balkon i osobna garderoba zapewniają dodatkowy komfort mieszkania oraz tworzą miejsce, w którym można wspaniale można się wyciszyć. Dwa kolejne, równie duże pokoje oferują dużo miejsca dla dzieci, gości lub do pracy z domu. Delikatne skosy dachu, okna sięgające podłogi oraz wysokiej jakości parkiet z naturalnego drewna nadają pomieszczeniom ciepły, przyjazny charakter.

Szczególną atrakcją jest wyjątkowo przestronna łazienka. Podwójna umywalka, otwarty sufit z widocznymi drewnianymi belkami oraz duże okno dachowe nadają pomieszczeniu indywidualny i niemal prywatny charakter strefy wellness. Pod oknem dachowym przewidziano już wystarczająco dużo miejsca na późniejszy montaż wanny. Z tego miejsca drzwi prowadzą na dach garażu.

Również przestrzeń zewnętrzna zachęca do czerpania pełnej radości z życia. Rozległy ogród ze starym drzewostanem zapewnia dużo prywatności i liczne możliwości indywidualnej aranżacji. Nowo urządzony w sierpniu 2026 r. taras tworzy piękne miejsce na relaksujące letnie dni, wspólne posiłki na świeżym powietrzu lub długie wieczory z rodziną i przyjaciółmi. Na narzędzia ogrodowe, akcesoria rowerowe i sprzęt rekreacyjny dodatkowo dostępny jest domek ogrodowy.

Równie komfortowa jest sytuacja parkingowa: garaż dwustanowiskowy o powierzchni ok. 50 m² posiada bramę elektryczną, okno oraz bezpośredni dostęp do domu. Oprócz dwóch pojazdów oferuje wystarczająco dużo miejsca na rowery, narzędzia i dodatkowe schowki.

Wysokiej jakości wielkoformatowe płytki kamienne na parterze, parkiet z naturalnego drewna na piętrze, okna sięgające podłogi, elektryczne rolety oraz widoczne drewniane belki nadają temu domowi wyjątkowy charakter. Udane połączenie nowoczesnej przejrzystości z ciepłymi, naturalnymi elementami tworzy dom wysokiej jakości, a jednocześnie niezwykle przytulny.

Nieruchomość przekonuje również pod względem energetycznym. Efektywna pompa ciepła wykorzystująca energię geotermalną odpowiada za ogrzewanie i przygotowanie ciepłej wody, a ogrzewanie podłogowe w całym domu zapewnia przyjemne, równomierne ciepło. Dzięki klasie efektywności energetycznej A+ oraz istniejącemu przygotowaniu do późniejszego montażu instalacji fotowoltaicznej dom jest doskonale przygotowany na przyszłość.

Opcjonalnie istnieje możliwość przejęcia domu wraz z umeblowaniem. Chętnie udzielimy na ten temat informacji – dalsze szczegóły otrzymają Państwo na zapytanie.

Ten wyjątkowy dom jednorodzinny to miejsce, w którym można się zadomowić, czuć dobrze i pozostać na dłużej. Oferuje odpowiednie warunki do nowoczesnego życia rodzinnego i łączy przestronne mieszkanie z pięknym ogrodem, wysokim komfortem oraz ciepłą, przyjazną atmosferą.


Lokalizacja

Obszar i trasy

Zaplanuj trasę

Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.

Więcej: domy w Kall (Steinfeld)

Wszystkie listy Kall (Steinfeld)
Ta nieruchomość Cię zainteresowała?
Skontaktuj się z ogłoszeniodawcą
Ogłoszeniodawca:
RegionalImmobilien24
Oblicz finansowanie