| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 165 m² |
| Dormitorios | 4 |
| habitaciones | 5 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Zona de terreno | 829 m² |
|---|
| Precio de compra | 520.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.151,52 €/m² |
| Comisión | 2,98% (2,98 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiación¡Bienvenido a su nuevo hogar! Esta vivienda unifamiliar independiente, construida en 2021, combina una arquitectura moderna, espacios generosos y un equipamiento de alta calidad con una sensación especialmente acogedora. En aproximadamente 164 m² de superficie habitable y una parcela de alrededor de 829m² le espera un hogar que ofrece mucho espacio para la vida familiar, refugios personales y momentos compartidos. El amplio jardín, la terraza recién acondicionada y el espacioso garaje doble completan el atractivo conjunto.
Ya al entrar, el luminoso recibidor, con su escalera de diseño abierto, transmite una agradable sensación de amplitud. La hermosa escalera de madera maciza aporta un toque cálido y hogareño, y se integra armoniosamente en el diseño moderno de la casa. El espacio situado debajo de la escalera se ha aprovechado de forma práctica como almacenamiento adicional. Justo al lado del recibidor se encuentra un baño con ducha accesible y ventana, ideal para invitados o para el día a día con comodidad.
El corazón de la casa es la zona de estar y comedor de aproximadamente 50 m². Los grandes ventanales hasta el suelo dejan entrar mucha luz natural y ofrecen vistas al jardín. Aquí se crea un maravilloso centro para la vida familiar. Desde la sala de estar se accede directamente a la terraza, recién acondicionada en agosto de 2026, y al amplio jardín. Una habitación contigua amplía la oferta de espacios y resulta ideal como despacho, habitación de invitados o dormitorio adicional.
La cocina está dispuesta por separado y, aun así, se comunica de forma abierta, sin puerta, con la zona de estar y comedor. Su cocina de diseño equipada de alta calidad, con una amplia isla de cocina, placa vitrocerámica y campana extractora integrada, la convierte en un lugar donde cocinar y compartir momentos se funden maravillosamente.
Junto a la cocina se encuentra el práctico lavadero. Aquí están las conexiones para la lavadora y la secadora, así como un lavabo adicional. Desde el lavadero se accede tanto a la sala de calefacción y técnica como directamente al garaje doble.
A través de la escalera abierta de madera maciza se accede a la planta superior. El pasillo, diseñado como una galería, conecta las estancias entre sí y confiere también a esta planta una atmósfera agradablemente abierta y luminosa.
El dormitorio principal se presenta como un cómodo refugio privado. Un balcón propio y el vestidor independiente proporcionan un confort adicional y crean un espacio en el que uno puede maravillosaque permite relajarse. Otras dos habitaciones, del mismo tamaño, ofrecen mucho espacio para niños, invitados o para trabajar desde casa. Las ligeras inclinaciones del tejado, las ventanas de suelo a techo y el parquet de madera maciza de alta calidad confieren a las estancias un ambiente cálido y acogedor.
Un aspecto especialmente destacado es el cuarto de baño, excepcionalmente amplio. El lavabo doble, el techo abierto con vigas de madera visibles y la gran ventana de tejado otorgan a la estancia un carácter individual y casi privado de bienestar. Debajo de la ventana de tejado ya se ha previsto espacio suficiente para la posterior instalación de una bañera. Desde aquí, una puerta conduce a la superficie del tejado del garaje.
También el exterior invita a disfrutar plenamente de la vida. El amplio jardín, con árboles maduros, ofrece mucha privacidad y numerosas posibilidades de diseño individual. La terraza, recién construida en agosto de 2026, crea un bonito espacio para relajados días de verano, comidas al aire libre o largas veladas con la familia y los amigos. Además, hay una caseta de jardín para guardar herramientas de jardinería, accesorios para bicicletas y artículos de ocio.
La situación de aparcamiento es igualmente cómoda: el garaje doble de aprox. 50 m² dispone de una puerta eléctrica, una ventana y acceso directo a la casa. Además de dos vehículos, ofrece suficiente espacio para bicicletas, herramientas y otras opciones de almacenamiento.
Las baldosas de piedra de gran formato y alta calidad en la planta baja, el parquet de madera maciza en la planta superior, las ventanas de suelo a techo, las persianas enrollables eléctricas y las vigas de madera visibles caracterizan el carácter especial de esta casa. La acertada combinación de claridad moderna y elementos cálidos y naturales crea un hogar de alta calidad y, al mismo tiempo, extraordinariamente acogedor.
La propiedad también convence plenamente desde el punto de vista energético. Una eficiente bomba de calor geotérmica se encarga de la calefacción y la preparación de agua caliente, mientras que la calefacción por suelo radiante en toda la casa garantiza un calor agradable y uniforme. Con la clase de eficiencia energética A+ y la preinstalación ya existente para una futura instalación fotovoltaica, la casa está magníficamente preparada para el futuro.
Opcionalmente, existe la posibilidad de adquirir la casa amueblada. No dude en ponerse en contacto con nosotros al respecto; recibirá más información previa solicitud.
Esta casa unifamiliar tan especial es un lugar para llegar, sentirse bien y quedarse. Ofrece el marco adecuado para una vida familiar moderna y combina una vivienda espaciosa con un magnífico jardín, un alto nivel de confort y un ambiente cálido y acogedor.
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