Pool
DHH
Nebengelass
Terasse
Dusche EG
Bad EG
Bad EG
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Küche
Küche mit Treppe nach oben
Zugang zum Bad OG
Bad OG
Gäste Bad EG
Zimmer OG
Erdgeschoss
| Tür | İkiz ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 94 m² |
| Yapım yılı | 1889 |
| Yatak odaları | 2 |
| Müsaitlik tarihi | Hemen |
|---|---|
| Oda | 5 |
| Banyolar | 3 |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Arsa alanı | 421 m² |
|---|---|
| Durum | Yenilenmiş |
| Binadaki kat sayısı | 2 |
| Kullanılabilir alan | 80 m² |
| Satış fiyatı | 295.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.138,30 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarGÜNCEL NEDENLE:
LÜTFEN YALNIZCA FİYAT FİNANSMANINIZA UYUYORSA BİR İNCELEME RANDEVUSU AYARLAYIN!
Bu çekici, masif yarı müstakil ev; geniş mekân sunumu, çok yönlü kullanım olanakları ve tamamen çevrilmiş arsasıyla ikna eder – aileler, daha fazla alana ihtiyaç duyan çiftler veya yaşamayı ve dinlenmeyi birleştirmek isteyen herkes için idealdir.
Zemin katta sizi yaklaşık 96 m² yaşam alanı ve hoş bir oda düzeni bekliyor. Evin kalbi, özellikle soğuk mevsimde rahat bir atmosfer sağlayan şömineli konforlu oturma odasıdır. Zemin kat; bir mutfak, ek bir oda, çamaşır makinesi bağlantılı bir misafir banyosu ile köşe küveti ve duşu olan geniş bir banyo ile tamamlanır. Zemin kattaki tüm pencerelerde panjur bulunmaktadır.
Üst kat (80 m²), örneğin yarı ahşap konstrüksiyon sayesinde özel bir çekicilik kazandıran, oldukça açık tasarlanmış dört ek oda ve tuvaletli ek bir banyo sunar. Yaklaşık 1,85 m ile 2,05 m arasındaki tavan yüksekliği nedeniyle bu kat kullanım alanı olarak belirtilmiştir; ancak yatak, çalışma veya hobi alanı olarak çeşitli olanaklar sunar.
Özel bir özellik, evin önündeki üzeri kapalı teras (24 m²) ve önünde yer alan havuzdur – rahat yaz günleri ve açık havada keyifli saatler için mükemmel.
Mülke ayrıca tarihi karaktere sahip masif bir yan bina ile iki carport dahildir. Tamamen çitlerle çevrili arsa mahremiyet sağlar ve çocuklu aileler veya evcil hayvanlar için ideal koşullar sunar.
Donanım
• Kısmi bodrumlu masif yarı müstakil ev
• Zemin katta yakl. 84 m² yaşam alanı
• Şömineli oturma odası
• Zemin kattaki tüm pencerelerde panjur
• Köşe küvetli ve duşlu banyo
• Çamaşır makinesi bağlantılı misafir tuvaleti
• 3 odalı ve ek banyolu üst kat (80 m²)
• Havuzlu teras
• Tarihi masif yan bina, yakl. 40 m²
• İki carport
• Tamamen çevrilmiş arsa
• Evin önünde fiber optik kablo
Diğer bilgiler
yakl. 200 m mesafede suya, erişimli
Mülk durumu: 2018’de yenilenmiş
Donanım kalitesi: Standart
Arsa alanı: yakl. 421 m²
Teras alanı: yakl. 24 m²
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Konum açıklaması
Rüdersdorf bei Berlin’e hoş geldiniz. Taşınmaz, Berlin’in doğusundaki çevre bölgede yer alan Rüdersdorf belediyesinin Landhof yerleşimindeki semtinde bulunmaktadır.
Konum, A10 otoyoluna (Berlin Çevre Yolu) doğrudan yakınlığıyla öne çıkmaktadır; bununla birlikte bölge çok iyi ulaşım bağlantıları sunarak işe gidip gelenler ve sık seyahat eden herkes için belirgin avantajlar sağlamaktadır.
“Rüdersdorf” A10 otoyol bağlantısı yalnızca yaklaşık 2 km uzaklıktadır ve Berlin’e, BER Havalimanı’na ve bölgesel ve bölgeler üstü karayolu ağına hızlı erişim sağlamaktadır.
Araç olmadan da konum, Strausberg, Erkner ve Berlin-Friedrichshagen yönünde toplu taşıma bağlantısı bulunduğundan işe gidip gelenler için caziptir. Ayrıca tarihi Woltersdorf tramvayı (87 numaralı hat), Berlin şehir sınırına kadar gitmekte ve Berlin’e kısa ulaşım imkânı sunmaktadır.
Rüdersdorf’un çeşitli alışveriş olanakları, okulları, gündüz bakım merkezleri ve günlük ihtiyaçlara yönelik diğer tesisleriyle birlikte merkezî bölgesi yalnızca yaklaşık 1 km uzaklıktadır ve birkaç dakika içinde – bisikletle de rahatça – ulaşılabilir. En yakın hastane de uygun bir mesafede bulunmakta ve yalnızca yaklaşık 3,5 km uzaklıktadır; böylece kapsamlı tıbbi hizmet her zaman güvence altındadır.
Çevre; yeşil alanlar, küçük yerleşim bölgeleri ve yakındaki Rüdersdorfer Mühlenfließ ile şekillenmektedir. Çevredeki doğal alanlar, yakın çevrede dinlenme ve boş zaman değerlendirme için çeşitli imkânlar sunmaktadır.
Genel olarak bu konum, yeşillikler içinde kendi evine sahip olma arzusunu gerçekleştirmek isteyen ve aynı zamanda Berlin’e ve çevredeki ekonomik merkezlere çok iyi ulaşım bağlantılarından yararlanmak isteyen – ayrıca otoyola yakınlıktan rahatsız olmayan – herkes için özellikle uygundur. Çok iyi altyapı, doğrudan çevrede konforlu ve günlük ihtiyaçlara uygun bir hizmet sunumu da sağlamaktadır.
