Pool
DHH
Nebengelass
Terasse
Dusche EG
Bad EG
Bad EG
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Küche
Küche mit Treppe nach oben
Zugang zum Bad OG
Bad OG
Gäste Bad EG
Zimmer OG
Erdgeschoss
| Тип | будинок-близнюк |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 94 m² |
| Рік побудови | 1889 |
| спальні | 2 |
| Дата наявності | Одразу |
|---|---|
| Кімната | 5 |
| ванні кімнати | 3 |
| Тип палива | природний газ |
| земельна площа | 421 m² |
|---|---|
| Стан | З ремонтом |
| Кількість поверхів у будинку | 2 |
| Корисна площа | 80 m² |
| Ціна продажу | 295.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.138,30 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЗ АКТУАЛЬНОГО ПРИВОДУ:
БУДЬ ЛАСКА, ДОМОВЛЯЙТЕСЬ ПРО ПЕРЕГЛЯД ЛИШЕ ТОДІ, КОЛИ ЦІНА ВІДПОВІДАЄ ВАШОМУ ФІНАНСУВАННЮ!
Ця чарівна масивна половина будинку на дві родини переконує щедрою площею, різноманітними можливостями використання та повністю огородженою ділянкою – ідеально для сімей, пар, яким потрібно більше місця, або всіх, хто хоче поєднати житло та відпочинок.
На першому поверсі на вас чекає близько 96 м² житлової площі зі зручним плануванням. Серцем будинку є затишна вітальня з каміном, яка особливо в холодну пору року створює приємну атмосферу. Перший поверх доповнюють кухня, ще одна кімната, гостьова ванна з підключенням для пральної машини, а також простора ванна кімната з кутовою ванною та душем. Усі вікна на першому поверсі оснащені ролетами.
Верхній поверх (80 кв. м) пропонує ще чотири приміщення, оформлені дуже відкрито, наприклад завдяки фахверковій конструкції, яка надає особливого шарму, а також додаткову ванну з туалетом. Через висоту стелі приблизно від 1,85 м до 2,05 м цей рівень зазначено як корисну площу, проте він відкриває різноманітні можливості як спальна, робоча зона або зона для хобі.
Особливою родзинкою є крита тераса (24 кв. м) перед будинком із розташованим перед нею басейном – ідеально для спокійних літніх днів і товариських годин просто неба.
До маєтку також належать масивна господарська будівля з історичним характером і два карпорти. Повністю огороджена ділянка забезпечує приватність і створює ідеальні умови для сімей з дитиною або домашніми тваринами.
Оснащення
• Масивна половина будинку на дві родини з частковим підвалом
• бл. 84 м² житлової площі на першому поверсі
• Вітальня з каміном
• Ролети на всіх вікнах на першому поверсі
• Ванна з кутовою ванною та душем
• Гостьовий туалет із підключенням для пральної машини
• Верхній поверх із 3 кімнатами та додатковою ванною (80 кв. м)
• Тераса з басейном
• Історична масивна господарська будівля, бл. 40 кв. м
• Два карпорти
• Повністю огороджена ділянка
• Оптоволоконний кабель перед будинком
Додаткові відомості
бл. 200 м до води, з доступом
Стан об’єкта: відремонтовано у 2018 році
Якість оснащення: стандарт
Площа ділянки: бл. 421 м²
Площа тераси: бл. 24 м²
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Опис розташування
Щиро вітаємо в Рюдерсдорфі біля Берліна. Нерухомість розташована в районі громади Рюдерсдорф, у східній частині приміської зони Берліна, у поселенні Ландгоф.
Розташування характеризується безпосередньою близькістю до автомагістралі A10 (Берлінське кільце), водночас воно забезпечує дуже хороше транспортне сполучення, а отже, має значні переваги для маятникових працівників і всіх, хто часто перебуває в дорозі.
З’їзд з A10 «Рюдерсдорф» розташований лише приблизно за 2 км і забезпечує швидке сполучення з Берліном, аеропортом BER, а також регіональною та міжрегіональною дорожньою мережею.
Навіть без автомобіля це розташування привабливе для маятникових працівників, оскільки є сполучення громадського транспорту в напрямку Штраусберга, Еркнера та Берліна-Фрідріхсхагена. Крім того, історичний трамвай Вольтерсдорфа (лінія 87) курсує до міської межі, забезпечуючи короткий шлях до Берліна.
Центр Рюдерсдорфа з численними магазинами, школами, дитячими садками та іншими об’єктами повсякденного попиту розташований лише приблизно за 1 км і доступний за кілька хвилин — зокрема, зручно на велосипеді. Найближча лікарня також знаходиться неподалік і добре доступна лише за приблизно 3,5 км, тому комплексне медичне обслуговування гарантоване в будь-який час.
Околиці характеризуються зеленими зонами, невеликими житловими масивами та розташованим неподалік Рюдерсдорфським Мюленфлісом. Навколишні природні території пропонують різноманітні можливості для відпочинку та дозвілля.
Загалом це розташування особливо підходить усім, хто хоче здійснити мрію про власний будинок серед природи й водночас скористатися дуже хорошим сполученням із Берліном та навколишніми економічними центрами — і кого не турбує близькість до автомагістралі. Дуже хороша інфраструктура також забезпечує комфортне та зручне для повсякденного життя обслуговування безпосередньо поблизу.
