| Tür | Apartman |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 151 m² |
| Oda | 7 |
|---|
| Arsa alanı | 507 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 35.814 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 237,18 €/m² |
| Komisyon | 4.998,00 |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarCannewitz kilise cemaatinin eski kantorluğu satıştadır – 1857 yapım yılına sahip, koruma altındaki bir alan içinde yer alan, tarihi cazibeye sahip özel bir gayrimenkul.
Arsanın irtifak kira bedeli yıllık sadece 507,00 EUR’dur. Kira sözleşmesi sizinle 75 yıllığına yeniden yapılacaktır.
Bina, çok çeşitli kullanım olanakları sunar ve hem kendi kullanımına hem de bir binanın anıt niteliğini takdir eden yatırımcılara uygundur.
Geçtiğimiz yıllarda (yaklaşık 2010) ilk modernizasyon önlemleri zaten gerçekleştirilmiştir. Yaklaşık 15 yıl önce birden fazla pencere değiştirilmiş ve banyolar yenilenmiştir. Bunun yanı sıra elektrik tesisatının bir kısmı da yenilenmiştir. Bina genel olarak sağlam bir durumdadır, ancak özellikle üst kattaki yaşam alanında daha fazla modernizasyon ve tadilat ihtiyacı vardır.
Üst kattaki daire yakın zamana kadar hâlâ kullanılıyordu. Klasik bir soba ısınmasına sahiptir ve oldukça yıpranmış bir durumdadır, bu nedenle kapsamlı bir yenileme gereklidir.
Zemin kat şu anda gençlik merkezi olarak kullanılmakta ve belediyeye kiralanmıştır.
Mevcut net kira bedeli 2,40 EUR/m² olup, böylece halihazırda düzenli kira geliri elde edilmektedir.
Oda düzeni
:
Zemin kat (yaklaşık 73 m²)
3 oda,
Banyo
Üst kat (yaklaşık 77,71 m²) 4 oda,
Mutfak,
Banyo
Çatı katı (yaklaşık 113,75 m² taban alanı) bitirilmemiş
Bina ayrıca yaklaşık 36,66 m² alana sahip kısmi bodrum katına sahiptir ve bu da ek depolama alanı sunar.
Mevcut bilgiye göre, çatı hasarı bilinmemektedir. İmar hukuku imkânlarına bağlı olarak bu alan ek kullanım potansiyeli sunmaktadır.
Doğrudan konut binasına bitişik olarak yaklaşık 23 m² alana sahip bir depo bulunmaktadır; bu alan depo, atölye veya eşya muhafazası için idealdir.
Arsa tamamen çevrilidir. Kilise tarafında, kısa süre önce usulüne uygun şekilde yenilenmiş sağlam bir duvarla sınırlandırılmıştır. Böylece çevreleme çok iyi durumdadır ve kompleksin tarihi karakterini vurgulamaktadır.
Bu gayrimenkul, tarihî öneme sahip bir binayı geniş alanlar ve çok yönlü kullanım olanaklarıyla edinmek için nadir bir fırsat sunmaktadır. Özenli bir modernizasyonla eski kantorluğun özel cazibesi korunabilir ve aynı zamanda çağdaşKonut veya kullanım alanı oluşturmak.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
210.001 € İki ev – Grimma yakınlarındaki Förstgen’de sayısız olanak sunan olağanüstü bir topluluk!04668 Grimma
398.500 € Geleceği inşa edin, özgürlüğü hissedin04668 Grimma
433.700 € Günlük stresin dinlenme zamanına dönüştüğü yer04668 Grimma
