| Тип | Блок квартир |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 151 m² |
| Комнаты | 7 |
|---|
| Участок | 507 m² |
|---|
| Цена покупки | 35.814 € |
|---|---|
| Цена за м² | 237,18 €/m² |
| Комиссия | 4.998,00 |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПродаётся бывший дом кантора церковной общины Канневиц — особенный объект недвижимости с историческим шармом, расположенный в пределах охраняемого исторического ансамбля, построенный в 1857 году.
Ежегодная плата за наследственную аренду земельного участка составляет всего 507,00 EUR. Договор аренды будет заключён с вами заново сроком на 75 лет.
Здание предлагает разнообразные варианты использования и подходит как для собственного проживания, так и для инвесторов, ценящих характер дома, являющегося памятником архитектуры.
В последние годы (примерно в 2010 году) уже были проведены первые мероприятия по модернизации. Около 15 лет назад были заменены несколько окон, а также отремонтированы ванные комнаты. Кроме того, часть электрической системы была обновлена. В целом здание находится в хорошем состоянии, однако требует дальнейшей модернизации и ремонта, особенно жилой части верхнего этажа.
Квартира на верхнем этаже до недавнего времени была заселена. Она оборудована классическим печным отоплением и находится в сильно изношенном состоянии, поэтому требуется комплексный ремонт.
В настоящее время первый этаж используется как молодёжный центр и сдан в аренду муниципалитету.
Текущая чистая холодная арендная плата составляет 2,40 EUR/м², благодаря чему уже поступает арендный доход.
Планировка помещений
:
Первый этаж (ок. 73 м²)
3 комнаты,
ванная комната
Верхний этаж (ок. 77,71 м²) 4 комнаты,
кухня,
ванная комната
Мансардный этаж (ок. 113,75 м² площади застройки) не оборудован
Кроме того, здание имеет частичное подвальное помещение площадью ок. 36,66 м², обеспечивающее дополнительное место для хранения.
Согласно имеющейся информации, повреждений крыши не выявлено. В зависимости от возможностей, предусмотренных строительным законодательством, эта зона также обладает дополнительным потенциалом для расширения.
Непосредственно к жилому дому примыкает сарай площадью ок. 23 м², который идеально подходит для использования в качестве складского помещения, мастерской или подсобного помещения.
Участок полностью огорожен. Со стороны церкви он ограничен массивной стеной, которая лишь недавно была профессионально отреставрирована. Благодаря этому ограждение находится в очень хорошем состоянии и подчёркивает исторический характер ансамбля.
Этот объект недвижимости предоставляет редкую возможность приобрести историческое здание с просторными площадями и разнообразными вариантами использования. Благодаря бережной модернизации можно сохранить особый шарм бывшего дома кантора и одновременно сделать его более современным Создать жилое или полезное пространство.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
210.001 € Два дома — уникальный ансамбль с бесчисленными возможностями в Фёрстгене под Гриммой!04668 Grimma
398.500 € Строить будущее, ощущать свободу04668 Grimma
433.700 € Там, где повседневный стресс превращается в отдых04668 Grimma
