| Тип | квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 151 m² |
| Кімната | 7 |
|---|
| земельна площа | 507 m² |
|---|
| Ціна продажу | 35.814 € |
|---|---|
| ціна за м² | 237,18 €/m² |
| Комісія | 4.998,00 |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняНа продаж виставлено колишній канторат парафіяльної громади Cannewitz – особливий об’єкт нерухомості з історичним шармом у межах ансамблю пам’яток, рік будівництва 1857.
Річна плата за право успадкованої оренди за земельну ділянку становить лише 507,00 EUR на рік. Договір оренди з вами буде переукладено на 75 років.
Будівля пропонує різноманітні можливості використання та підходить як для власного проживання, так і для інвесторів, які цінують характер будинку як пам’ятки.
Упродовж останніх років (приблизно 2010) вже було здійснено перші заходи з модернізації. Приблизно 15 років тому було замінено кілька вікон, а також відремонтовано ванні кімнати. Крім того, було оновлено частину електричної системи. Загалом будівля перебуває в доброму стані, однак потребує подальшої модернізації та ремонту, особливо в житловій частині верхнього поверху.
Квартира на верхньому поверсі ще зовсім недавно була заселена. Вона має класичне пічне опалення та перебуває у сильно зношеному стані, тож потребує ґрунтовного ремонту.
Перший поверх нині використовується як молодіжний центр і здається в оренду громаді.
Поточна чиста холодна орендна плата становить 2,40 EUR/m², завдяки чому вже отримуються регулярні орендні надходження.
Планування приміщень
:
Перший поверх (близько 73 m²)
3 кімнати,
ванна кімната
Другий поверх (близько 77,71 m²) 4 кімнати,
кухня,
ванна кімната
Горище (близько 113,75 m²площа підлоги) не облаштоване
Будівля також має часткове підвальне приміщення площею близько 36,66 m², яке надає додаткове місце для зберігання.
За наявними на даний момент відомостями, пошкоджень даху не виявлено. Залежно від можливостей, визначених будівельним правом, ця зона додатково відкриває потенціал для облаштування.
Безпосередньо до житлового будинку прилягає сарай площею близько 23 m², який ідеально підходить як складське, майстерне або підсобне приміщення.
Ділянка повністю огороджена. З боку церкви вона обмежена масивною стіною, яка нещодавно була професійно відремонтована. Завдяки цьому огорожа перебуває в дуже доброму стані та підкреслює історичний характер ансамблю.
Ця нерухомість пропонує рідкісну можливість придбати будівлю з історією, з великими площами та різноманітними можливостями використання. Завдяки обережній модернізації можна зберегти особливий шарм колишнього канторату та водночас сучаснийСтворити житловий або корисний простір.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
210.001 € Два будинки — унікальний ансамбль із незліченними можливостями у Ферстгені поблизу Грімми!04668 Grimma
398.500 € Будувати майбутнє, відчувати свободу04668 Grimma
433.700 € Там, де повсякденний стрес перетворюється на відпочинок04668 Grimma
