Schafhausen İstasyonu - kullanımdan kaldırılmış demiryolu hattı üzerinde - bundan ne yapacaksınız?

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

„Schafhausen İstasyonu - Eski Tren İstasyonu“

Video mevcuttur!
Konum hakkında harika bir izlenim sunan drone videosunu sormayı unutmayın!

Park benzeri, harika düzenlenmiş geniş bir arazi üzerinde, müstakil konumda yaşamak ve çalışmak için ideal, büyülü bir yer.

Burada benzersiz bir mülk satın alma fırsatına sahipsiniz. Tarihi eser koruması altındaki, şingıllarla kaplı ve tarihselcilik dönemine ait tren istasyonu, erken Jugendstil akımının birçok unsurunu da barındırarak her köşesinde tarih ve hikâyeler soluyor.
Büyülenmeye hazır olun.

Teknik bilgiler:

Toplam konut ve kullanım alanı yaklaşık 395 m² + müştemilatlar!
Zemin katta yaklaşık 173 m² ticari alan
Üst katta yaklaşık 147 m² ve çatı katında yaklaşık 77 m² konut alanı
Ayrıca yaklaşık 173 m² bodrum ve
yaklaşık 100 m² kullanım alanına sahip eski demiryolu hangarı

Yaklaşık 3670 m² arsa
Württemberg kralları döneminde 1871 – 73 yıllarında inşa edilmiştir

Burada örneğin 3 bağımsız birimden oluşan bir konut projesi, karma bir yaşam ve çalışma ortamı ya da yaratıcı kişiler için bir alan düşünülebilir. Kullanım olanakları çeşitlidir!

Konum:
Schafhausen belediyesinin yukarısında, artık kullanılmayan Schwarzwaldbahn demiryolunun eski rayları üzerinde; Würm Vadisi üzerinden Weil der Stadt’a kadar eşsiz bir manzaraya sahip.

Yerleşim planı:
Yaklaşık 173 m² olan zemin kat; eski istasyon salonu, kont kontenjanı sayesinde Birinci Sınıf bekleme salonu, kumtaşından yapılmış doğal taş zeminlerle döşenmiş kumanda kulesi ve diğer aydınlık, çok yüksek tavanlı odalarıyla örneğin bir yaratıcı atölye, stüdyo, ofis alanı veya restoran için son derece uygundur. Elbette bununla ilgili kendi fikirleriniz de vardır.
Württemberg arması gibi süslemelere sahip görkemli giriş özellikle belirtilmeye değerdir.
Ruhu özgürleştiren bir yer.


Birinci üst katta, açık planlı oturma-yemek-mutfak alanı, banyo, misafir WC’si ve iki büyük yatak odası bulunan, kaba inşaatı tamamlanmış bir daire yer almaktadır.
Eskiden üzeri kapalı olan peronda burada bir balkon oluşturulabilir.
Burada da ferahlık ve etkileyici tavan yükseklikleri hâkimdir.

Çatı katındaki dairede iki yatak odası, bir oturma odası, bir mutfak, küvet, duş, çift lavabo ve WC içeren bir banyo bulunmakta olup toplam alanı 77 m²’dir.
Üstünde, dik bir merdivenle ulaşılan; daha önce gençlik odası olarak kullanılan, 2 oda ve WC’den oluşan bir çatı arası bulunmaktadır. Buradan vadiye karşı en muhteşem manzaraya sahipsiniz.

İçinde Alt katta doğal taş zeminli görkemli tonozlu salonlar ile teknik odalar bulunmaktadır.
Korunmaya değer birçok unsur, örneğin orijinal iç kapılar, istasyon tabelası, eski tarife, yedek kiremitler vb. mevcuttur.

Yaklaşık 3670 m² büyüklüğündeki arsada, kısmen yüz yılı aşkın ağaçların oluşturduğu muhteşem gölgeli alanların yanı sıra fırın binası ve tek başına sayısız kullanım imkânı sunan eski işletme binası, küçük bir dinlenme köşkü ve bunun arkasında sebze bahçesi bulunmaktadır.
Schafhausener Bahnhof eskiden “kendi kendine yeten istasyon” olarak tasarlanmıştır.

Siz bundan ne yapardınız?

Satın alma bedeli pazarlığa tabi EUR 1 150 000, buna ek olarak %19 KDV dahil %2,975 alıcı komisyonu.

Lütfen dikkate alınız: Burada taşınmazın yapısal durumu zaten hesaba katılmıştır; restorasyon için mutlaka çok fazla sevgi, sabır ve para yatırmanız gerekecektir.

İletişim
Info@Immopointeurope.de

Konum