| Tür | Apartman |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 350 m² |
| Yatak odaları | 8 |
| Oda | 11 |
|---|---|
| Banyolar | 3 |
| Arsa alanı | 849 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 1.080.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.085,71 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar86453 Dasing'de bulunan bu son derece bakımlı ve kapsamlı şekilde modernize edilmiş üç aileli konut, masif yapısı, iyi düşünülmüş planlaması ve çok yönlü kullanım olanaklarıyla öne çıkmaktadır. 1981 yılında inşa edilen bina, masif yapı tekniğiyle ve betonarme dıştan yalıtımlı temel teknesi sistemiyle yapılmış olup, bodrumun özellikle yüksek kaliteli su yalıtımını ve uzun vadeli sağlamlığını garanti etmektedir.
Gayrimenkul hâlihazırda üç bağımsız konut birimine ayrılmıştır; böylece hem çok aileli konut olarak bütün halinde satılması hem de gelecekte ayrı ayrı değerlendirilmesi mümkündür.
Çatı katı dairesi tamamen kapsamlı şekilde yenilenmiş olup modern ve yüksek kaliteli bir durumdadır. Dairede üç oda, mutfak ve banyonun yanı sıra depolama alanı olarak kullanılabilecek ek bir çatı bölümü bulunmaktadır. Bu birim şu anda boştur ve kendi kullanımınız için idealdir. Bu daireye bir bahçe bölümü, PV sistemi, bir garaj ve iki park yeri tahsis edilmiştir.
Orta kattaki daire yaklaşık 118 m² yaşam alanına sahiptir; dört oda, mutfak ve banyonun yanı sıra ek bir misafir tuvaletinden oluşmaktadır. Balkon ve bahçe payı yüksek yaşam kalitesi sunmaktadır. Daire şu anda çok iyi şekilde kiraya verilmiştir.
Zemin kattaki daire yaklaşık 122 m² yaşam alanına sahip olup dört oda, mutfak ve banyonun yanı sıra teras ve doğrudan bahçeye erişim sunmaktadır. Ayrıca, daha fazla geliştirme potansiyeli taşıyan yaklaşık 30 m² büyüklüğünde geniş bir parti bodrumu bulunmaktadır. Bu birim şu anda garaj olmadan 1.880 € toplam kira karşılığında çok iyi şekilde kiraya verilmiştir.
Tüm dairelerin kendilerine ait bodrum odaları vardır. Bunun yanı sıra, üç garajın üzerinde esnek şekilde kullanılabilecek ek bir düzenlenmiş kullanım alanı bulunmaktadır.
Gayrimenkule toplam üç garaj ve altı ek park yeri dahildir; bu nedenle yeterli park imkânı mevcuttur.
Son yıllarda çok sayıda modernizasyon gerçekleştirilmiştir: Pencereler 2023 ile 2025 yılları arasında tamamen yenilenmiş (3 katmanlı cam, elektrikli panjurlar), cephe 2025 yılında yeniden boyanmış ve elektrik tesisatı kapsamlı şekilde kontrol edilmiştir. Çatı katı dairesi tamamen yenilenmiştir.
Özel bir öne çıkan özellik, kWh başına 0,46 € tutarında cazip bir elektrik satış bedeline sahip mevcut fotovoltaik sistemidir; bu sistem ayda yaklaşık 180 Euro ek gelir sağlamaktadır.
Gayrimenkul, istikrarlı kira gelirlerini daha fazla geliştirme potansiyeliyle birleştirmekte ve hem yatırımcılar hem de kendi kullanımını düşünenler için son derece ilgi çekici bir fırsat sunmaktadır.
Gayrimenkul durumu: İlk kullanımdan sonra Yenileme
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
1.080.000 € Modernize edilmiş üç ailelik ev, fotovoltaik sistem, çatı katı dairesi boş, merkezi konumda ve mükemmel ulaşım bağlantıları86453 Dasing– Dasing
649.000 € Dasing’de geniş bahçeli, balkonlu, teraslı ve iki garajlı tek/iki ailelik ev86453 Dasing
649.000 € Dasing’de geniş bahçeli, balkonlu, teraslı ve iki garajlı tek/iki ailelik ev86453 Dasing
