| Тип | квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 350 m² |
| спальні | 8 |
| Кімната | 11 |
|---|---|
| ванні кімнати | 3 |
| земельна площа | 849 m² |
|---|
| Ціна продажу | 1.080.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.085,71 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦей надзвичайно доглянутий і значною мірою модернізований триквартирний будинок у 86453 Dasing вирізняється масивною конструкцією, продуманим плануванням і різноманітними можливостями використання. Будівля, зведена у 1981 році, виконана в масивній конструкції та із застосуванням гідроізоляційної ванни, що забезпечує особливо якісну герметизацію підвалу та довготривалу міцність.
Об’єкт уже поділений на три самостійні житлові одиниці, завдяки чому можливий як продаж цілого будинку як багатоквартирного, так і перспективний окремий продаж.
Квартира на мансардному поверсі була повністю капітально відремонтована й представлена в сучасному, високоякісному стані. Вона має три кімнати, кухню та ванну кімнату, а також додаткове горищне приміщення для зберігання. Наразі ця одиниця вільна й ідеально підходить для власного проживання. До цієї квартири віднесено частину саду, фотоелектричну установку, гараж і два паркомісця.
Середня квартира має близько 118 м² житлової площі, розподіленої на чотири кімнати, кухню та ванну кімнату, а також додатковий гостьовий туалет. Балкон і частина саду забезпечують високий рівень комфорту проживання. Квартира наразі дуже добре орендована.
Квартира на першому поверсі має близько 122 м² житлової площі з чотирма кімнатами, кухнею та ванною кімнатою, а також терасою і прямим виходом у сад. Додатково є просторий підвальний приміщення для вечірок площею близько 30 м², яке має подальший потенціал розширення. Ця одиниця наразі дуже добре здається в оренду за 1.880 € з комунальними витратами, без гаража.
Усі квартири мають власні підвальні приміщення. Крім того, над трьома гаражами розташована додаткова облаштована корисна площа, яку можна використовувати гнучко.
До об’єкта загалом належать три гаражі та шість додаткових паркомісць, тож наявно достатньо місць для паркування.
Останніми роками було проведено численні модернізації: вікна повністю замінено в період з 2023 по 2025 рік (потрійне скління, електричні ролети), фасад пофарбовано заново у 2025 році, а електромережу всебічно перевірено. Квартиру на мансардному поверсі повністю відремонтовано.
Особливою перевагою є наявна фотоелектрична установка з привабливим тарифом за подачу електроенергії в мережу 0,46 €/кВт·год, яка забезпечує додаткове джерело доходу близько 180 євро на місяць.
Об’єкт поєднує стабільні орендні доходи з подальшим потенціалом розвитку та є надзвичайно цікавою можливістю як для інвесторів, так і для власників, які планують проживати самостійно.
Стан об’єкта: Перше заселення після Санація
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
1.080.000 € Модернізований триквартирний будинок, фотоелектрична установка, квартира на мансардному поверсі вільна, центральне розташування з чудовим транспортним сполученням86453 Dasing– Dasing
649.000 € Одно-/двухсемейный дом с большим садом, балконом, террасой и двумя гаражами в Дазинге86453 Dasing
649.000 € Одно-/двухсемейный дом с большим садом, балконом, террасой и двумя гаражами в Дазинге86453 Dasing
