| Type | Bloc de logements |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 350 m² |
| Chambres | 8 |
| chambres | 11 |
|---|---|
| Salles de bains | 3 |
| Zone de terrain | 849 m² |
|---|
| Prix d'achat | 1.080.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 085,71 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
Vos données sont calculées uniquement dans ce navigateur ; elles ne sont ni enregistrées ni envoyées à TraumImmo.
Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCette maison de trois logements extrêmement bien entretenue et largement modernisée, située à 86453 Dasing, séduit par sa construction massive, sa répartition bien pensée ainsi que ses multiples possibilités d’utilisation. Le bâtiment, construit en 1981, a été réalisé en construction massive et avec une cuve étanche, ce qui garantit une étanchéité particulièrement qualitative de la cave et une conservation durable de la structure.
Le bien est déjà divisé en trois unités d’habitation indépendantes, ce qui permet aussi bien une vente globale en tant qu’immeuble résidentiel qu’une revente individuelle à terme.
L’appartement des combles a été entièrement rénové et se présente dans un état moderne et haut de gamme. Il dispose de trois pièces, d’une cuisine et d’une salle de bains ainsi que d’un espace supplémentaire sous le faîtage servant de rangement. Cette unité est actuellement libre et convient idéalement à une occupation personnelle. Une partie du jardin, l’installation photovoltaïque, un garage et deux places de stationnement ont été attribués à cet appartement.
L’appartement intermédiaire offre environ 118 m² de surface habitable, répartis sur quatre pièces, une cuisine et une salle de bains ainsi qu’un WC supplémentaire pour invités. Un balcon ainsi qu’une partie du jardin assurent une qualité de vie élevée. L’appartement est actuellement très bien loué.
L’appartement du rez-de-chaussée dispose d’environ 122 m² de surface habitable avec quatre pièces, une cuisine et une salle de bains ainsi qu’une terrasse et un accès direct au jardin. Il comprend en outre une grande cave aménagée d’environ 30 m², offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire. Cette unité est actuellement très bien louée pour 1.880 € charges comprises, sans garage.
Tous les appartements disposent de leurs propres caves. En outre, une surface utile supplémentaire aménagée se trouve au-dessus des trois garages et peut être utilisée de manière flexible.
Le bien comprend au total trois garages ainsi que six places de stationnement supplémentaires, offrant ainsi suffisamment de possibilités de stationnement.
De nombreuses modernisations ont été réalisées au cours des dernières années : les fenêtres ont été entièrement remplacées entre 2023 et 2025 (triple vitrage, volets roulants électriques), la façade a été repeinte en 2025 et l’installation électrique a fait l’objet d’un contrôle approfondi. L’appartement des combles a été entièrement rénové.
L’installation photovoltaïque existante, bénéficiant d’un tarif de rachat attractif de 0,46 €/kWh, constitue un atout particulier et génère une source de revenus supplémentaire d’environ 180 euros par mois.
Le bien combine des revenus locatifs stables avec un potentiel de développement supplémentaire et offre une opportunité particulièrement intéressante tant aux investisseurs qu’aux personnes souhaitant y résider.
État du bien : première occupation après Rénovation
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
1.080.000 € Maison trifamiliale modernisée, installation photovoltaïque, appartement au dernier étage libre, emplacement central avec une excellente desserte86453 Dasing– Dasing
649.000 € Maison individuelle/bifamiliale avec grand jardin, balcon, terrasse et deux garages à Dasing86453 Dasing
649.000 € Maison individuelle/bifamiliale avec grand jardin, balcon, terrasse et deux garages à Dasing86453 Dasing
