आधुनिकीकरण किया गया तीन-परिवार वाला घर, पीवी प्रणाली, ऊपरी मंज़िल का अपार्टमेंट खाली, केंद्रीय स्थान और उत्कृष्ट कनेक्टिविटी

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

86453 डासिंग में स्थित यह अत्यंत सुव्यवस्थित और व्यापक रूप से आधुनिकीकृत तीन-परिवार वाला मकान अपनी ठोस निर्माण शैली, सुविचारित विभाजन तथा बहुमुखी उपयोग की संभावनाओं से प्रभावित करता है। वर्ष 1981 में निर्मित यह भवन ठोस निर्माण शैली और वॉन्ने में बनाया गया था, जो बेसमेंट की विशेष रूप से उच्च गुणवत्ता वाली सीलिंग और दीर्घकालिक मजबूती का प्रमाण है।

संपत्ति पहले से ही तीन स्वतंत्र आवासीय इकाइयों में विभाजित है, जिससे इसे बहु-परिवार वाले मकान के रूप में एक साथ बेचना या भविष्य में अलग-अलग बेचना, दोनों संभव हैं।
अटारी मंजिल का अपार्टमेंट पूरी तरह से नवीनीकृत किया गया है और आधुनिक, उच्च गुणवत्ता वाली स्थिति में है। इसमें तीन कमरे, रसोई और बाथरूम के साथ-साथ भंडारण के लिए अतिरिक्त अटारी स्थान है। यह इकाई वर्तमान में खाली है और स्वयं रहने के लिए आदर्श है। इस अपार्टमेंट के साथ बगीचे का एक हिस्सा, PV संयंत्र, एक गैरेज और दो पार्किंग स्थान आवंटित किए गए हैं।

मध्यवर्ती अपार्टमेंट में लगभग 118 m² रहने का क्षेत्र है, जो चार कमरों, रसोई और बाथरूम के साथ-साथ एक अतिरिक्त अतिथि WC में विभाजित है। बालकनी और बगीचे का हिस्सा उच्च आवासीय गुणवत्ता सुनिश्चित करते हैं। यह अपार्टमेंट वर्तमान में बहुत अच्छे किराये पर दिया गया है।

भूतल के अपार्टमेंट में लगभग 122 m² रहने का क्षेत्र है, जिसमें चार कमरे, रसोई और बाथरूम के साथ-साथ छत और बगीचे तक सीधी पहुंच है। इसके अतिरिक्त लगभग 30 m² का एक बड़ा पार्टी बेसमेंट मौजूद है, जो आगे विस्तार की संभावनाएं प्रदान करता है। यह इकाई वर्तमान में गैरेज के बिना 1.880 € गर्म किराये पर बहुत अच्छे रूप से किराये पर दी गई है।

सभी अपार्टमेंट में अपने-अपने बेसमेंट कक्ष हैं। इसके अलावा, तीन गैरेज के ऊपर एक अतिरिक्त विकसित उपयोगी क्षेत्र है, जिसका लचीले ढंग से उपयोग किया जा सकता है।

संपत्ति में कुल तीन गैरेज और छह अतिरिक्त पार्किंग स्थान शामिल हैं, इसलिए पर्याप्त पार्किंग सुविधाएं उपलब्ध हैं।

पिछले वर्षों में कई आधुनिकीकरण कार्य किए गए हैं: 2023 और 2025 के बीच खिड़कियों को पूरी तरह बदला गया (3-परत ग्लेज़िंग, विद्युत रोलर शटर), 2025 में मुखौटे को फिर से रंगा गया और विद्युत व्यवस्था की व्यापक जांच की गई। अटारी मंजिल के अपार्टमेंट का पूरी तरह नवीनीकरण किया गया।
एक विशेष आकर्षण मौजूदा फोटोवोल्टिक प्रणाली है, जिसकी आकर्षक फीड-इन दर 0,46 €/kWh है और जो लगभग 180 यूरो प्रति माह की अतिरिक्त आय प्रदान करती है।
यह संपत्ति स्थिर किराये की आय को आगे की विकास क्षमता के साथ जोड़ती है और पूंजी निवेशकों तथा स्वयं रहने वालों, दोनों के लिए अत्यंत दिलचस्प अवसर प्रदान करती है।

संपत्ति की स्थिति: पहली बार उपयोग के बाद नवीनीकरण

स्थान