Elbtalaue Biyosfer Rezervi’nde orman içinde iki kütük ev, tatil amaçlı kiralama ve konut

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Doğanın ortasında yaşamayı, sabahları yeşilliğe bakarak uyanmayı ve kapının hemen önünden geniş ormanlara ve doğal alanlara doğru yola çıkmayı hayal edenler için burası gerçekten özel bir yer.

Wendland bölgesinde, Hitzacker/Elbe’nin bir semtinde, tatil evleri bölgesinin kenarında, sakin bir çıkmaz sokakta yer alan, yaklaşık 2.600 m² büyüklüğünde, tamamen çitle çevrili müşterek mülkiyete ait geniş bir arsa üzerinde 1980 yılından kalma iki Fin kütük ev satışa sunulmaktadır.

İki ev toplam yaklaşık 110 m² yaşam alanının yanı sıra yaklaşık 20 m² ek kullanım alanı sunmaktadır. Ayrıca her iki evin de yaklaşık 20 m² büyüklüğünde geniş birer terası vardır – sabah güneşinde kahvaltı etmek, uzun yaz akşamlarının tadını çıkarmak veya sadece yeşilliklerin ortasında dinlenmek için ideal alanlar.

İki ev – iki farklı plan

Kırmızı ev

Kırmızı kütük evde, toplam üç yatak kapasitesine sahip birbirinden ayrı iki yatak odası ve ayrı bir mutfak bulunmaktadır.

Net oda planı mahremiyet sunar ve özellikle ayrı yatak odalarını tercih eden aileler, çiftler veya misafirler için uygundur.

Mavi ev

Mavi evde rahat, birleşik ve ışık alan bir oturma ve yemek alanı ile üç yatak kapasitesi bulunmaktadır.

Açık planlı oturma alanı, iletişimi teşvik eden ferah bir atmosfer yaratır ve evi çiftler, aileler veya arkadaşlar için rahat bir sığınak hâline getirir.
Eve bitişik olarak, depolama amacıyla kullanılan yaklaşık 25 m² büyüklüğünde kullanışlı bir sundurma inşa edilmiştir.

Her iki evin de yaklaşık 20 m² büyüklüğünde terasları vardır; bu teraslar yaz aylarında yaşam alanını harika bir şekilde dışarıya taşır.

Düzenli misafirleri olan tatil kiralaması

Yaklaşık yedi yıldır iki ev de tatil evi olarak başarıyla kiraya verilmekte olup, zaman içinde düzenli misafirlerden oluşan bir çevre edinmiştir.

Böylece bu mülk, özel kullanım ile hâlihazırda yerleşik bir tatil kiralama işini bir araya getiren ilgi çekici bir fırsat sunmaktadır.

İki ev birbirinden bağımsız olarak kullanılabilir ve kiralanabilir. Bu, farklı misafir gruplarına yönelik esneklik sağlar ve aynı zamanda evlerden birinde kendiniz oturup diğerini kiralamanıza olanak tanır.
Talep üzerine mülk, tüm eşyalarıyla birlikte devralınabilir.

Önemli bilgiler

• İki Fin kütük ev
• Yapım yılı: yaklaşık 1980
• Toplam yaşam alanı: yaklaşık 110 m²
• Toplam kullanım alanı: yaklaşık 20 m²
• Arsa: yaklaşık 2.600 m², tamamen çitle çevrili
• Her evde yaklaşık 20 m² teras
• Her evde bir depo odası bulunmaktadır
• Kırmızı Ev: 2 ayrı yatak odası / 3 yatak yeri / ayrı mutfak
• Mavi ev: birleşik oturma/yemek alanı / 1 yatak odası/ 1 yatak alanı
• Sakin, çıkmaz sokak konumu
• Bir tatil evleri bölgesinin kenarında
• Sürekli ikamet için uygun
• Yaklaşık 7 yıldır köklü tatil amaçlı kiralama işi
• Düzenli konukları mevcut
• 2016/2017'de yenileme/modernizasyon
• Çift camlı pencereler
• Yeni mutfaklar ve banyolar
• Yeni pelet sobaları
• Her evde fiber optik bağlantı
• Belediye suyu ve kanalizasyonu
• Talep üzerine ev eşyaları devralınabilir

İlan verene göre donanım ve özellikler

Her iki ev de yüksek tavanlarıyla ferah bir mekân hissi yaratır. Mavi evdeki çatı pencereleri, yaşam alanını gün ışığıyla doldurur.

Kapsamlı şekilde yenilenmiş ve modernize edilmiştir

Finlandiya'ya özgü orijinal ahşap evler 2016/2017 yıllarında kapsamlı şekilde yenilenmiş ve elden geçirilmiştir.

Yapılan çalışmalar arasında:

- her iki mutfak yenilendi
- banyolar yenilendi
- yeni pelet sobaları monte edildi
- evlerden birine üç çatı penceresi takıldı
- dış cepheler, karakteristik İsveç renklerinde hava koşullarına dayanıklı boyayla kaplandı

Böylece evler, klasik Finlandiya ahşap evlerinin özel cazibesini çağdaş donanımla bir araya getiriyor.

İyi teknik donanım

Her iki evde de fiber optik bağlantı bulunuyor ve belediyenin su ve kanalizasyon şebekesine bağlılar.

Tamamen çitle çevrili arsa, bolca mahremiyet ve bahçe, boş zaman ve dinlenme için çeşitli olanaklar sunuyor.

Diğer

Ormanda Yaşam ve Çalışma

Bu mülk, metrekarelerinin toplamından çok daha fazlasıdır.

Doğayı, huzuru ve inzivayı, kendine özgü bir kullanım olanağıyla bir arada yaşamak isteyenlere hitap ediyor. Kalıcı bir yuva, tatil amaçlı kiralama, kişisel bir sığınak ya da yaşam ve çalışmanın birleşimi olarak – iki ev farklı olanaklar sunuyor.

Ve belki de en büyük özelliği tam olarak budur:

Burada yalnızca ormanın kıyısında yaşamazsınız. Ormanın içinde yaşarsınız.

Sabahları trafik gürültüsü yerine kuş seslerini duymayı, iş çıkışı doğaya doğrudan yürüyerek ulaşmayı ve huzurla özgürlüğü bir araya getiren bir yuva özlemi duyanlar için bir yer.

Wendland’a hoş geldiniz.

Konum

Konum açıklaması

Nefes alabileceğiniz bir yer

Evler, orman, Elbe Nehri ve Wendland'ın çeşitli manzaralarıyla çevrili Elbtalaue Biyosfer Rezervi'nde bulunuyor.

Geniş orman yolları doğrudan araziden başlıyor. Önce arabaya binmeye gerek kalmadan saatlerce yürüyüş ve bisiklet turları yapmak mümkün. Çevre, doğaya yalnızca bakmak değil, onu doğrudan deneyimlemek isteyenler için ideal koşullar sunuyor.

Ormanda vakit geçirmek, huzur, inziva ve doğayla uyum içinde bir yaşam – bu taşınmaz bunlar için elverişli koşulları sağlıyor.

Aynı zamanda Hitzacker'e yakınlığı (yaklaşık 5 km) ve bölgeyle bağlantısı sayesinde konum, günlük yaşam açısından da elverişli.
İndirim marketleri, doktorlar, eczaneler ve okulların tümü yakın mesafede.